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Großzügiges Stadthaus mit Garten im begehrten Rietzgartenviertel von Hamm

499.000 €
12.10.2021
59065 Hamm
Lage: Die ruhige Wohngegend bietet einzigartiges Flair mit Plätzen und Straßenzügen, wie es sie in Hamm sehr selten gibt, sowie eine exzellente Infrastruktur. Nette Restaurants, charmante Kaffeehäuser, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in nächster Nähe. Die Lage zählt, durch die Nähe zum Kurpark, zur Hochschule und der Musikschule, zu einer der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden in der Hammenser Innenstadt. Kilometerlange Radwege und eine Vielzahl an sonstigen Sportmöglichkeiten sowie zahlreiche Biergärten machen die Gegend zu einem lebens- und liebenswerten Ort der Westfalenmetropole Hamm. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Objekt: Wohnen mit Stil und Charme in sehr begehrter Wohnlage ist hier das Motto. Egal ob Sie aus beruflichen oder privaten Gründen ein großzügiges Haus suchen, hier können Sie auf drei Wohnebenen stilvoll residieren. Die Immobilie aus dem Baujahr ca. 1905 bringt mit seiner Vollholztreppe und seinen hohen Räumen von ca. 3,50 Meter alles mit, was man sich von einem Objekt aus der Jahrhundertwende wünscht. Auf den drei Wohnebenen verteilen sich insgesamt 10 Zimmer, zwei Bäder, zwei Küchen und zwei separate WC. Weiterhin verfügt das Haus über einen Vollkeller und eine, in der Nähe befindliche, Garage. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand, jedoch in Teilen renovierungsbedürftig. Der momentan zugewachsene Garten bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die besonderen Stärken diese Angebotes liegen insbesondere in folgenden Punkten: - Rarität im Rietzgartenviertel - Altbauflair aus der Jahrhundertwende - Raumhöhen von ca. 3,50 m (im EG und OG) - Raumangebot im Übermaß und Vollkeller - Attraktive Lage - Ruhige Lage - Großer Garten - Sofortbezug - Garage in der Nähe - Komplette Infrastruktur vor der Haustür
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2004
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche300,00 m²
    • Grundstücksfläche516,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1905

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Info zur Anzeige

  • Ort59065 Hamm
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum12.10.2021
  • Anzeigen­kennung04f18834
  • Aufrufe dieser Anzeige117
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf