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Hamburg
0 km
/5

Baugrundstück mit Altbestand in traumhafter Lage von Volksdorf

1.175.000 €
15.01.2022
22359 Hamburg
Lage: Der Stadtteil Volksdorf zählt zu den beliebten Walddörfern und damit zu denn bevorzugten und begehrten Wohnlagen im Hamburger Norden. Das von uns angebotene Baugrundstück liegt in einer ruhigen und schönen Seitenstraße an der Grenze zu Schleswig-Holstein. Die Lage bietet ein gepflegtes Wohnumfeld mit sehr guter Infrastruktur.

Der Ortskern von Volksdorf verfügt über umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, einen schönen Wochenmarkt und exzellente Ärzteversorgung. Der nahe gelegene Volksdorfer Rundwanderweg, schöne Parkanlagen und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Zahlreiche Sportvereine und Clubs offerieren ein breit gefächertes Sport- und Freizeitangebot. Grundschulen, Gymnasien und Kindergärten befinden sich in nächster Umgebung. Für größere Besorgungen oder einen Einkaufsbummel bietet das ca. 15 Fahrminuten entfernte Alstertal-Einkaufszentrum beste Möglichkeiten.
Objekt: Dieses wunderschöne Grundstück in beliebter und familiärer Lage von Volksdorf weist eine Grundstücksgröße von ca. 1.010 m² auf. Das Grundstück grenzt rückwärtig an eine Weide mit Teich von dem Biohofladen Gut Wulfsdorf und bietet somit einen einzigartigen Ausblick ins Grüne.

Geltendes Planrecht stellt der Bebauungsplan Volksdorf 27 dar. Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet wonach eine Bebauung mit einem Vollgeschoss zuzüglich Staffelgeschoss in offener Bauweise möglich ist. Die maximale Anzahl der Wohneinheiten ist auf zwei begrenzt. Die hier zulässige Grundflächenzahl beträgt 0,4 und die Geschossflächenzahl 0,5.

Derzeit befindet sich eine Bestandsimmobilie auf dem Grundstück, der Abriss des Altbestandes
geht zu Lasten des Käufers.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Grundstück bei einem persönlichen Besichtigungstermin
vor Ort - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team
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Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche1.010,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort22359 Hamburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.01.2022
  • Anzeigen­kennungf9cf3a28
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf