markt.solinger-tageblatt.de Kostenlose Kleinanzeigen Hagen (Teutoburger Wald) Logo
Hagen (Teutoburger Wald)
0 km
/2

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hagen a. T. W.

595.000 €
18.01.2022
49170 Hagen (Teutoburger Wald)
Die Lage: Hagen am Teutoburger Wald ist eine Gemeinde im Südwesten des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Hagen liegt im westlichen Teutoburger Wald in einem Talkessel, der von allen Seiten durch Wälder geschützt ist. Die Natur prägt noch immer große Teile Hagens. Die Gemeinde grenzt im Norden an Hasbergen und im Osten an Georgsmarienhütte sowie Bad Iburg. Die anderen Nachbargemeinden gehören zum nordrhein-westfälischen Kreis Steinfurt: im Süden Lienen und Lengerich sowie im Westen Tecklenburg. Die hier angebotenen Häuser befinden sich im Ortsteil Gellenbeck. Im Gemeindeteil Natrup-Hagen nahe der westlichen Gemeindegrenze befindet sich ein Bahnhof. Hier halten planmäßig mindestens stündlich die Züge der Westfalenbahn in Richtung Münster oder Osnabrück. Ferner gibt es im regelmäßigen Taktverkehr Buslinien der Verkehrsgemeinschaft Osnabrück von Hagen nach Osnabrück auf drei Routen: über Holzhausen, Alt-Georgsmarienhütte bzw. Hasbergen. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 100 Meter vom Haus entfernt, der Bahnhof ca. 800 Meter.
Das Haus: Angeboten wird hier ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus, zentral und ruhig gelegen in Hagen a. T. W.. Das 1963 gebaute Haus wurde fortlaufend saniert und ist in einem sehr guten Zustand. Das Haus wurde massiv gebaut und ist komplett unterkellert.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Ladenlokal auf einer Fläche von ca. 108,6 m². In der ersten Etage eine Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und ca. 116,85 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoß eine Wohnung mit 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und ca. 82,42 m² Wohnfläche.
Zum Ladenlokal gehören noch zwei Kellerräume, zu den Wohnungen je ein Kellerraum. Im Keller befindet sich auch ein Waschkeller, und natürlich die Zentralheizung – eine Gasbrennwerttherme, 2015 installiert.
Ladenlokal und Wohnungen sind vermietet. Die Mieteinnahme beträgt aktuell 21.600,00 € im Jahr.
Die Elektrik im Haus ist erneuert, der Großteil der Wasserleitungen ist ebenfalls erneuert. Insgesamt ist das Haus in einem sehr gepflegten Zustand.
Sie können dieses Haus entweder als Paket mit 3 Eigentumswohnungen oder als Mehrfamilienhaus mit Mietwohnungen erwerben – Sie haben die Wahl. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung für die Wohnungen / Ladenlokal liegt vor, ist aber noch nicht eingetragen.
Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich. Bilder werden kurzfristig nachgereicht.
Besichtigungstermine: Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich.
Provision: Courtage 2,97 % inkl. Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche307,87 m²
    • Grundstücksfläche500,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1963

Ähnliche Anzeigen

  • Attraktives Paket aus MFH und EFH in gut angebundener Lage bei Osnabrück - Hasbergen

    Attraktives Paket aus MFH und EFH in gut angebundener Lage bei Osnabrück

    Lage: Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Hasbergen, einer niedersächsischen Gemeinde in der unmittelbaren Umgebung von Osnabrück. Unweit des Teutoburger Waldes kann sowohl von einer guten...
    850.000 €
    18.01.2022
    49205 Hasbergen
    Häuser zum Kauf
  • Moderne und helle Eigentumswohnung mit ganz besonderem Charme in Bad Iburg - Bad Iburg

    Moderne und helle Eigentumswohnung mit ganz besonderem Charme in Bad Iburg

    Preisinformation: 1 Stellplatz

    Lage: Bad Iburg ist eine Stadt mit ca. 11.000 Einwohnern und ein staatlich anerkannter Kneippkurort im Südwesten des Landkreises Osnabrück. Sie ist in...
    219.000 €
    18.01.2022
    49186 Bad Iburg
    Eigentumswohnungen
  • Renovierte, helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon - Hagen (Stadt der FernUniversität) Dahl

    Renovierte, helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

    Objektbeschreibung: Die 67 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt in der 2. Etage dieses 5-geschossigen
    Wohn- und Geschäftshauses bestehend aus 12 Wohneinheiten und einem
    kleinen Ladenlokal.
    ...
    18.01.2022
    58091 Hagen (Stadt der FernUniversität)
    Mietwohnungen
  • Kinderbetreuung in 49170 Hagen am Teutoburger Wald - Hagen (Teutoburger Wald)

    Kinderbetreuung in 49170 Hagen am Teutoburger Wald

    Hallo, mein Name ist Carolin ich bin 28 Jahre alt und wohne in Hagen am Teutoburger Wald. In meiner Freizeit treffe ich mich gerne mit meinen Freunden, koche und gehe gern Essen außerdem schreibe...

    ...
    Partner-Anzeige
    16.11.2021
    49170 Hagen (Teutoburger Wald)
    Babysitter
  • Pflegefachkraft (m/w/d) - Osnabrück

    Pflegefachkraft (m/w/d)

    Bring deine Farbe bei uns mit ein und mach unser Team noch bunter! Wir sind »Leonard« – ein ambulanter Pflegedienst für häusliche Intensiv- und Beat­mungspflege. Ganz individuell und mit viel Zeit...
    Partner-Anzeige
    19.01.2022
    49082 Osnabrück
    Medizin, Gesundheit

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort49170 Hagen (Teutoburger Wald)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.01.2022
  • Anzeigen­kennung0895dc07
  • Aufrufe dieser Anzeige17
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf