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Großefehn
0 km
/5

* Top Lage * Ostfrieslandwanderweg * neue Garage * für Handwerker *

179.000€
Festpreis
25.09.2022
26629 Großefehn
Preisinformation: 3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Lage: Holtrop liegt rund sieben Kilometer südöstlich der Stadt Aurich. Der Ort wird über die Kreisstraßen K 104 und K 134 an die Bundesstraße 72 von Aurich zur Autobahnanschlussstelle Filsum der Autobahn 28 angebunden.
Ausstattung: *** Highlights ***

- Traumhafte Lage
- neue Garage
- Ostfrieslandwanderweg
- viele Möglichkeiten
- großer Garten
Objekt: Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 wurde auf einem ca. 661 m² großen Grundstück erbaut. Die Lage des Grundstückes ist absolut ruhig und in wenigen Schritten ist man auf dem Ostfrieslandwanderweg. Sicherungskasten und sämtliche elektr. Leitungen wurden vor 12 Jahren im unteren Bereich des Wohnhauses und die Garage vor einem Jahr erneuert. Hohlschichtdämmung vor ca. 13 Jahren. Es stehen noch einige Renovierungsarbeiten an.

Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt:

ERDGESCHOSS:

- Schlafzimmer: ca. 14,51 qm
- Esszimmer: ca. 9,63 qm
- Gäste WC: ca. 1,43 qm
- Küche: ca. 7,16 qm
- Wohnzimmer: ca. 15,62 qm
- Flur: ca. 3,05 qm
- Flur Hintereingang: ca. 3,49 qm
- Bad: ca. 3,77 qm

OBERGESCHOSS:

- Schlafzimmer: ca. 21,77 qm
- Flur: ca. 3,70 qm
- Dachboden: ca.7,57 qm

Garage: ca. 43,22 qm
Heizungsraum: ca. 4,79 qm
separates Bad: ca. 5,15 qm
Holzgeräteschuppen: ca. 10,50 qm

Keller: ca. 11,28 qm

Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 06.08.2032
- Endenergieverbrauch: 402,3 kWh (m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: H
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 72,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Provision: 4,17 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche84,13 m²
    • Grundstücksfläche661,00 m²
    • Zimmeranzahl3

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Info zur Anzeige

  • Ort26629 Großefehn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.09.2022
  • Anzeigen­kennung353ec089
  • Aufrufe dieser Anzeige14
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf