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Großbeeren
0 km
/3

Charmantes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage!

1.550.000€
Festpreis
23.09.2022
14979 Großbeeren
Preisinformation: 5 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.200,00 EUR

Lage: Die amtsfreie Gemeine Großbeeren befindet sich im Landkreis Teltow-Fläming im Südwesten Brandenburgs. Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen und bietet aufgrund verschiedener Busstationen sowie der Nähe zum Bahnhof eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In der fußläufigen Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie ein Fitnessstudio, Restaurants und Parkanlagen.
Ausstattung: - Großzügiges Grundstuck
- Teilweise unterkellert
- Erneuerte Haustechnik
- Doppelgarage und zusätzlich Außenstellplätze
- Mieteinnahme Ist = € 52.200,-- (jährlich)
- Mieteinnahme Soll = € 52.200,-- (jährlich)
Objekt: Das hier zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit circa 1.239m² und ist voll vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf € 52.200,--. Die Wohnfläche von circa 364m² erstreckt sich über vier Wohnungen wovon das Herzstück die Belletage im Erdgeschoss mit circa 155m² ist. Die Souterrainwohnung verfügt über drei Zimmer, zwei Bäder und wurde im Jahre 2019 vollumfänglich saniert. Im Dachgeschoss befindet sich sowohl ein Einzimmerapartment als auch eine Wohnung mit drei Zimmern. Durch hochwertiges Eichenparkett, gepflegte Dielen und die hohen Decken wird ein einladender Altbaucharme verliehen. Neben dem Wohnhaus befindet sich noch eine Doppelgarage auf dem Grundstück.
Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 1 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche364,00 m²
    • Grundstücksfläche1.239,00 m²
    • Zimmeranzahl12
  • Baujahr1896

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Info zur Anzeige

  • Ort14979 Großbeeren
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.09.2022
  • Anzeigen­kennungc564e415
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf