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Grenzach-Wyhlen
0 km
/5

Neubauprojekt - Große Stadtvilla mit Blick auf Basel in Top Lage von Grenzach-Wyhlen

998.000 €
13.10.2021
79639 Grenzach-Wyhlen
Preisinformation: 2 Carportplätze
2 Stellplätze

Ausstattung: Dieses Streif Einfamilienhaus mit Keller (Abbildung mit Zusatzausstattung) in der Energiesparenden und förderfähigen  KFW 40 Ausführung ermöglicht Ihnen minimale Betriebskosten. In der Schlüsselfertigen Ausführung verfügt das Haus über folgende Technik und Ausstattung:
- Luft-Luft Wärmepumpe oder Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage auf Wunsch
- Bad mit Wanne, Bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC
- Gäste WC
- 3-fach Verglaste Fenster mit Rollladen 
- Architektenleistung mit Planung
- Bauantragsstellung und Statik
- Effizienzhaus 40 mit Energiepass 
- Blower Door Test
Alle Streif Häuser sind auch mit einer anderen Ausstattung oder Technik erhältlich.
Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten. Grundriss und Ausstattungsänderungen sind möglich.

INDIVIDUELLE ARCHITEKTUR
-persönliche Architekten-Planung
- Keller inklusive 
-individuelle Grundrissgestaltung ohne Mehrpreis

UNSERE BAUWEISE
-mehrschichtiger diffusionsvariabler Wandaufbau bis U-Wert 0,10 W / m² * K - im Gefach
(zwischen den Stielen) gemessen
-hochstabile Innenwand und Konstruktion
-Fenster gesamt: Uw-Wert 0,81 W/m² * K
-Glas der Fenster: Ug-Wert 0,6 W/m² * K
-Haustür ab UD-Wert 0,64 W/m² * K
-30 Jahre Garantie auf statisches Tragwerk 
-ausschließlich handgemacht in Deutschland

INNOVATION
-kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung bereits in der Grundausstattung
-STREIF schadstoffarmer Innenraum - für Allergiker geeignet 
-TÜV Rheinland TOXPROOF-SIEGEL

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
-erstklassige Fachberatung 
-Vor-Ort-Planung des Bauvorhabens
-Überwachung des Gesamtkonzeptes
-garantierter Hausübergabe-Termin
-Festpreisgarantie für 15 Monate
Objekt: Sie suchen eine exklusive Immobilie in Top-Lage von Grenzach-Wyhlen? Diese geplante Stadtvilla mit großer Terrasse in bevorzugter Hanglage können Sie nach eigenen Wünschen bauen! Sie bietet Ihnen nicht nur einen traumhaften Ausblick Richtung Rhein und Basel, sondern auch ein gehobenes Wohnambiente.

Wahlweise mit Walm- oder Flachdach ist die Immobilie in der Ausführung als
Effizienz-Haus KFW 40 oder auf Wunsch 40 plus mit bis zu 30.000 € staatlicher
Förderungen möglich.

Wir bieten Ihnen die Option Ihr Wunschhaus komplett individuell zu planen. Der Keller kann bei Bedarf auch als Einliegerwohnung ausgebaut werden. Durch den Einbau zukunftsweisender Haustechnik und Dämmung werden Sie auf niedrigste
Heizkosten blicken können. Eine Doppelgarage ist ebenfalls auf Wunsch möglich im vorderen Teil des Grundstücks.
Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,57% inkl. MwSt. nur auf den Grundstückspreis inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche140,00 m²
    • Grundstücksfläche2.600,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort79639 Grenzach-Wyhlen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.10.2021
  • Anzeigen­kennunga90a094c
  • Aufrufe dieser Anzeige39
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf