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Grafenau (Bayern)
0 km
/5

Excl. Mehrgenerationenhaus, 3 WE mögl., in herrlicher Aussichtslage Nh. Stadt Grafenau!

595.000€
Festpreis
25.11.2022
94481 Grafenau (Bayern)
Lage: Naturnahe u. ruhige Wohnlage mit Fernsicht in der Ortschaft Haus im Wald, Ortsteil der Stadt Grafenau; Schule, Edeka, 2 x Metzger, Hotel, Gasthaus etc. ca. 500 m, ca. 2 km Naherhohlungsgebiet an d. IIz, ca. 5 km Perlesreut, Stadt Grafenau ca. 9 km, ca. 30 km Universitätsstadt Passau/Autobahn A3 Regensburg/Passau, ca. 40 km Fachhochschulstadt Deggendorf/Autobahn A92 München/Deggendorf, ca. 55 km Bäderdreieck
Ausstattung: AUFTEILUNG:
WE 1, ca. 95 m2, UG: Wohnzimmer m. offener Küche, Gästezimmer, Schlafzimmer m. gr. Ankleide, Bad m. bodentiefer Dusche, Wanne, Waschbecken, WC , 5 Kellerräume, Eingangsbereich

WE 2, ca. 138 m2, EG Wohnzimmer, Küche m. Essplatz + Erker, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro, Bad m. bodentiefer Regendusche, Eckbadewanne, Waschbecken, WC (€ 20.000 NP), Gäste-WC, Diele, HWR m. Do-Waschb., Balkon/Terrasse + Holzterrasse

WE 3, ca. 120 m2, DG, derzeit im Rohbau,
Wohnzimmer, Küche m. Essplatz + Erker, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad m. Dusche, Badewanne, Waschbecken u. WC, Gäste-WC, sep. 2-Zimmer-Gästeapartment m. eigenem Bad (Dusche, WC)

2. DG: gr. Speicher

AUSSTATTUNG:
Ytong-Massivbauweise m. Fermacell-Estrich + Massivdecken, Elektro-Infrarot + Elektroheizkörper, gr. Pelletofen (EG) m. Sichtfenster mögl. (NP ca. € 6.500), 2 x Holzküchenherd "Lohberger" mögl. (NP ca. € 4.500,- je), weiße Kunststofffenster m. Rollos (Erker elektr.), helle Holztüren, Vinyl-, Laminat-, PVC- u. Fliesenböden, excl. Bad-Ausstattungen, moderne Einbauküche EG mögl. (NP ca. € 20.000), moderne Einbauküche UG mögl. (NP ca. € 8.000), gehobene Elektroausstattung in WE 1. + WE 2 (jedes Zimmer TV, Internet, Telefon), "Kathrein" Satellitenanlage m. 16 Plätzen, "Husqvarna" Rasenmäher-Roboter mögl.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche353,00 m²
    • Grundstücksfläche830,00 m²
    • Zimmeranzahl13

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Info zur Anzeige

  • Ort94481 Grafenau (Bayern)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.11.2022
  • Anzeigen­kennung0864d5d6
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf