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Görlitz
0 km
/5

Über den Dächern der Südstadt - Kapitalanlage mit Aussicht (RESERVIERT!)

66.000€
Festpreis
06.12.2022
02826 Görlitz
Lage: Der südlich vom Zentrum gelegene Stadtteil ist geprägt von Straßenzügen mit denkmalgeschützten Mehrfamilien- / Reihenhäusern, einer guten Infrastruktur und Freizeit-Lokalitäten. Es gibt zahlreiche Anbindungen an den ÖPNV (Bus- und Straßenbahnhaltestelle), mehrere kleinere Ladengeschäfte für den alltäglichen Bedarf, wie Bäcker, Fleischer, Kiosk, Apotheke, Fachärztepraxen uvm.
Im näheren Umkreis erreicht man den Görlitzer Hauptbahnhof und weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Supermarkt und Boutiquen. Aber auch Freizeit-Einrichtungen sind in der Südstadt zu finden. So befinden sich hier das Neisse-Bad Görlitz für Wassersport und Wellness, der Naturschutztierpark Görlitz-Zgorzelec mit vielem Sehenswerten für Groß und Klein und die Landskron Kulturbrauerei, wo das ganze Jahr über Veranstaltungen, Lesungen und Konzerte stattfinden.
Die Südstadt ist logistisch gut gelegen. Über die B99 gelangt man auf schnellem Weg am Berzdorfer See vorbei bis nach Zittau bzw. in das Zittauer Gebirge. Über die Stadtteile Rauschwalde oder Innenstadt kommt man zur B6 in Richtung Löbau. Die B6 führt in die andere Richtung entweder auf die B115 Richtung Niesky, um z.B. das Lausitzer Seenland zu erreichen oder zur Autobahnanbindung A4, auf der man in ca. 20 Minuten in Bautzen und ca. 50 Minuten in Dresden erreicht. Die Gegenrichtung der A4 führt über die Staatsgrenze hinaus nach Polen.
Das Grundstück befindet sich in der Südstadt der Kreisstadt Görlitz, zwischen Zentrum und dem Stadtteil Weinhübel. Das gutbürgerliche Mehrfamilienhaus befindet sich in einer mäßig befahrenen Einbahnstraße mit zahlreichen öffentlichen Stellplätzen. Insgesamt kann der Standort des Objektes als sehr gut angesehen werden. Einerseits profitiert man von der Nähe zu Schulen, Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und sonst. geschäftliche Einrichtungen. Andererseits liegt das Objekt in einer verkehrsarmen, ruhigen Wohnlage mit gutem Wohnumfeld. Die Wohnung im 3.Obergeschoss weist eine Ost-West-Ausrichtung vor.
Ausstattung: Die Wohnung besteht aus einem zentral "L-förmigen" Flur, einem großen, zentralen Wohnraum mit Zugang zum Balkon (Süd-Ost-Ausrichtung), zur kleinen separaten Küche sowie zum geräumigen Schlafzimmer. Vom Flur abgehend befindet sich noch hofseitig das Tageslichtbad mit Badewanne. In der Wohnung befindet sich weiterhin eine Abstellkammer.
Flur, Schlaf- und Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Die Küche ist mit PVC ausgelegt, das Bad ist gefliest. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert. Zur Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugehörig.

Die Wohnung ist seit August 2016 vermietet und ungekündigt.
Stichworte: Gesamtfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 1997
Provision: 7,14 %
inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche76,00 m²
    • Etage4
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1908

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Info zur Anzeige

  • Ort02826 Görlitz
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum06.12.2022
  • Anzeigen­kennung01a834f8
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen