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Gevelsberg
0 km
/5

Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Gevelsberg

845.000 €
27.11.2021
58285 Gevelsberg
Lage: Die Stadt Gevelsberg liegt im südlichen Ennepe-Ruhr-Kreis in der Übergangszone zwischen dem flachen Hügelland des Ruhrgebiets und dem sauerländischen Gebirgshochland. Die Nähe zur Natur und größtenteils verkehrsberuhigte Umgebungen sorgen für eine sehr ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre.
Gevelsberg ist eine attraktive Kleinstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Die Einkaufsstraße hat sich in den letzten Jahren zu einem gefragten Anziehungs- und Treffpunkt entwickelt und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch mehrere Bushaltestellen und die S-Bahnhaltestelle Gevelsberg-Kipp gegeben. Es besteht außerdem eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 1, A 43 und A 46. Daher sind die umliegenden, großen Nachbarstädte schnell erreichbar. Kinderbetreuungseinrichtungen und alle Schulformen sind ebenfalls vorhanden.
Für die Freizeitgestaltung bieten sich die umfangreichen Waldflächen, das Schwimmbad, der Erlebnispark Gevelsberg, eine Indoor-Kartbahn sowie zahlreiche Bars und Restaurants an.
Objekt: Dieses von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. im Jahr 2016 auf einem ca. 679 m² großen Grundstück errichtet. Es handelt sich um ein hochwertiges Energieeffizienzhaus 70, welches in Fertigbauwiese errichtet wurde. Für Ihre PKWs stehen Ihnen drei Stellplätze zur Verfügung. Das Objekt überzeugt vor allem durch die hochwertige Ausstattung, den modernen Grundriss und den äußerst gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss empfängt Sie die Diele, die den Weg in alle Räume frei gibt. Der große Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche ist das absolute Highlight dieser Immobilie. Durch die Hanglage und die großen Fensterfronten genießen Sie einen traumhaften Blick in die grüne Umgebung. Der angeschlossene Wintergarten mit Zugang zur Terrasse bietet auch an kalten Tagen die Möglichkeit, sich zurück zu ziehen. Der große Balkon, der ebenfalls über den Wohnbereich zu begehen ist, lädt an warmen Tagen zu herrlichen Stunden mit der Familie und Freunden ein. Des Weiteren stehen Ihnen auf dieser Etage ein stilvolles Duschbad und ein Gäste-Zimmer, dass derzeit als Büro dient, zur Verfügung. Die hochwertige Einbauküche ist für Sie bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Im Dachgeschoss erwarten Sie das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Duschbad. Das Bad en Suite ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Auch hier haben die derzeitigen Eigentümer mit geschmackvollen Materialien arbeiten lassen.
Die im Untergeschoss befindliche Einliegerwohnung ist noch nicht fertig gestellt. Die Fußbodenheizung und auch sämtliche Anschlüsse für Küche und ein Badezimmer sind bereits gegeben. Hier haben Sie die Möglichkeit alles nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 59 m². Diese verteilt sich auf einen Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche und auf ein innenliegendes Bad. Eine eigene Terrasse mit Blick ins Grüne gehört ebenso zu dieser Einheit. Der separate Eingang ist barrierefrei zu erreichen. Zwei Kellerräume runden das Platzangebot auf dieser Etage ab.
Eine moderne Erdwärmepumpe sorgt für niedrige Energiekosten.
Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit eine neuwertige Immobilie in familienfreundlicher Lage zu erwerben.
Ihr Interesse ist geweckt? Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche236,00 m²
    • Grundstücksfläche679,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr2016

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Info zur Anzeige

  • Ort58285 Gevelsberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.11.2021
  • Anzeigen­kennung6bd358d5
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf