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Gescher (Glockenstadt)
0 km
/5

Landsitz mit viel Potential - Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben auf dem Lande

1.800.000€
Festpreis
29.06.2022
48712 Gescher (Glockenstadt)
Lage: Die Hofstelle befindet sich in Estern, westlich der Kernstadt Gescher und hat den typischen Charakter einer münsterländischen Bauerschaft.
Sie wohnen in ländlicher Lage und dennoch in unmittelbarer Nähe der Stadt Gescher (ca. 3,5 km zum Zentrum)
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten, trotz ruhiger Alleinlage.
Schnelle Anbindung zur A31.
Ob Sie die Natur genießen möchten, oder die gute Infrastruktur der Stadt Gescher nutzen, hier werden Ihre Ansprüche erfüllt.
Objekt: Ländliche Idylle + diverse Gestaltungsoptionen.

Der hier angebotene Landsitz umfasst 33.906 m² Grundstücksfläche und besteht aus Hof- und Gebäudeflächen.
Hier ist eine Wohnnutzung für bis zu sieben separaten Wohnparteien möglich. Ein Teilerwerb z.B. des freistehenden Einfamilienhauses, oder diverse Flächen und Gebäudeteile sind auf Anfrage möglich.

Planen Sie hier, in dieser tollen Lage, gemeinsam mit uns den Umbau in Ihr neues Wohlfühl-Zuhause!

Grundsätzlich ist eine Umwandlung von landwirtschaftlicher Nutzung zu Wohnzwecken genehmigungsfähig, vorbehaltlich der Prüfung der individuellen Nutzungskonzepte durch die entsprechenden Baubehörden. Gern sind wir Ihnen bei der Antragsstellung behilflich bzw. informieren Sie über den aktuellen Stand der Abstimmung mit dem Bauamt.

Diese Immobilie ist besonders geeignet wenn Sie:
- endlich den Raum und das Flair für Ihre individuellen Gestaltungsideen entwickeln wollen
- viel Platz für Ihre Hobbys benötigen
- dem Alltag entfliehen und entspannt Ihre wohlverdiente Freizeit genießen möchten
- immer schon vom ungestörten Leben mit der Natur geträumt haben
- Tierliebhaber sind und Platz für Ihre Pferde, Ziegen, Hühner, etc. benötigen
Genießen Sie die Alleinlage im Außenbereich und mit Fernsicht in alle Richtungen.

Besonderer Hinweis: die derzeitigen Bauzeichnungen und Wohnflächen entsprechen der vorhandenen Bauausführung/Bestand. Die grundsätzliche Genehmigung zur Wohnraumnutzung ist gegeben. Entsprechende Nachträge zur Genehmigung der vorhandenen Raumnutzung ist baurechtlich zu beantragen.



Sie wohnen in ländlicher Lage und dennoch in unmittelbarer Nähe der Stadt Gescher. Hier finden Sie das was Sie suchen: viel Platz in wunderschöner Lage. In turbulenten und unsicheren Zeiten könnte diese Liegenschaft Ihr Rückzugsort sein.
Gern stellen wir Ihnen dieses Unikat persönlich, nach Terminvereinbarung vor.
Stichworte: im Stadtteil gelegen
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche33.906,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort48712 Gescher (Glockenstadt)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.06.2022
  • Anzeigen­kennungf3063f8a
  • Aufrufe dieser Anzeige19
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf