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Gescher (Glockenstadt)
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Kapitalanleger aufgepasst! Gepflegte Maisonette-Eigentumswohnung in Hochmoor

182.000 €
26.01.2022
48712 Gescher (Glockenstadt)
Lage: Die Stadt Gescher liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten von NRW und ist eine Gemeinde des Kreises Borken, südlich von Ahaus zwischen Stadtlohn und Coesfeld und damit sehr nah an der Grenze zu den Niederlanden. Niederländische Gemeinden und Städte wie zum Beispiel Winterswjik und Enschede sind unweit entfernt. Durch die Autobahnanbindung A31 ist das Ruhrgebiet ebenfalls mit dem Auto schnell erreichbar. Die Umgebung um Gescher besticht durch weitläufiger Natur - ein Highlight für Fahrradfahrer und Spaziergänger... gerade jetzt in der heutigen Zeit.

Das 4-Parteien-Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten, familienfreundlichen und ruhigen Wohngebiet von Hochmoor. Hochmoor ist ein Ortsteil von Gescher und ca. 7 Kilometer vom Stadtkern Gescher entfernt.

Objekt: Diese schöne Maisonettewohnung befindet sich in einem 4-Parteienwohnhaus in der schönen Gemeinde Hochmoor.
Die Wohnung ist ca. 91 m² groß und aufgeteilt in 2 Schlafräume, Küche, Diele, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer und Balkon. Vom Wohnraum aus gelangt man in den ausgebauten Spitzboden, welcher zusätzlich als Büro / Schlafraum genutzt werden kann. Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres G-WC und eine Nische, welche sich optimal als Abstellfläche anbietet. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein separater Kellerraum sind ebenfalls im Kaufpreis mit inbegriffen.
Die geräumige Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Große Fensterfronten sorgen für ausreichend Tageslicht. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Ein Stellplatz und ein sep. Fahrradschuppen runden dieses Angebot ab.
Die Wohnung ist seit April 2020 fest vermietet und bietet sich somit ideal als Kapitalanlage an (die jährliche Mieteinnahme liegt bei 6.780,00EUR zzgl. Nebenkosten).
Das Mehrfamilienhaus ist nochmals aufgeteilt in zwei Haushälften. Beide Hälften sind vollunterkellert.
Der Keller, sowie das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Gern stehen wir Ihnen für weitere Details und einer Besichtigung zur Verfügung. Nehmen Sie Rücksprche mit uns und vereinbaren einen Termin. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: Keine Käuferprovision











Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche91,05 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1995

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Info zur Anzeige

  • Ort48712 Gescher (Glockenstadt)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.01.2022
  • Anzeigen­kennung2c7fbf74
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen