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Germersheim
0 km
/1

Neubau-5-Zimmer-Wohnung EG

675.000€
Festpreis
07.08.2022
76726 Germersheim
Objektbeschreibung: Diese große Wohnung im Erdgeschoss besticht durch Ihre vielseitige Nutzbarkeit und seperatem zusätzlichem Eingang auf der Seitenstraße.
Sie ist unterteilt in eine Haupt und Nebenwohnung.
Die Hauptwohnung ist eine 4 Zimmer Wohnung. Die Nebenwohnung mit 2 Zimmer und Küche kann sowohl als
Homeoffice als auch als eigenständige Nebenwohnung genutzt werden.
Sie können Ihre Eltern bei sich wohnen lassen und in Ihrer Nähe sein, wenn Sie Pflegebedürftig sind oder Sie
Man hat trotzdem seine eigene Privatsphäre durch die getrennten Wohnungen die über einen gemeinsamen Eingangsbereich verfügen.
Die Nebenwohnung kann z.B. für die Unterbringung einer Pflegekraft (24h/7Tage) genutzt werden.

Die Wohnung verfügt über die Möglichkeit von zu Hause zu arbeiten; ein Büro mit Archiv und kleiner Tee-Küche sowie separatem WC ist geplant.

Das Objekt lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich.
Beheizt wird das Objekt per Fußbodenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch einen kleinen eigenen Garten.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.

Es fällt keine Provision an.
Ausstattung: Der angegebene Preis ist ohne Tiefgaragenstellplatz.
Bodenbelags- und Malerarbeiten sind im vergünstigten Preis nicht inklusive aber Sie können gerne über unser Handwerker-Pool zu unseren Einkaufspreisen ausgeführt werden.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Germersheim.
In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und zwei Ärzte.
Die Stadtmitte, der Bahnhof, das Krankenhaus, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und zwei Buchhandlungen sind gut zu Fuß erreichbar.
Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein Wellnessangebot) erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges: - Wohnung mit Garten und Einliegerwohnung

- eigener separater Hauseingang

- Homeoffice
- Einliegerwohnung
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche150,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl4

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Info zur Anzeige

  • Ort76726 Germersheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum07.08.2022
  • Anzeigen­kennungdbf38e1d
  • Aufrufe dieser Anzeige0
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen