Macher gesucht - Reihenmittelhaus in Geringswalde

30.000€

Festpreis

15.05.2022

09326 Geringswalde

Ausstattung: Aufgeteilt ist das Wohnhaus im Erdgeschoss mit einem Flur, ehemaligen Laden (großem Nutzraum), gefliesten Bad mit Dusche und Waschbecken und Gäste WC. Im Obergeschoss finden Sie Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC und Küche. Zwei weitere Zimmer im Anbau erreichen Sie durch die Küche. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, hier finden Sie zwei Kammern und den Dachboden. Die große Dachterrasse können Sie über den Flur vom Obergeschoss betreten, eine Treppe führt Sie dann weiter in den Garten. In den Nebengebäuden befinden sich im EG eine Garage und weitere Nutzräume. Das Objekt ist nicht beheizt, ein Gasanschluss liegt im Haus. Die Fenster (EG mit Rollläden) an der Straßenseite sind erneuert worden, an der Rückseite sind doppelt verglaste Holzfenster verbaut, diese sollten erneuert werden. Abgerundet wird dieses Angebot durch den Garten mit viel Platz zum erholen und spielen. Das grüne Grundstück ist mit einem Hecke/Zaun abgeschlossen. Ihre Fahrzeuge können Sie auf dem Grundstück abstellen. Die Zufahrt ist über einen öffentlichen Weg gewährleistet. Vor dem Haus befinden sich öffentliche Stellplätze.
Objekt: Das massiv errichtete Einfamilienhaus wurde ca. 1930 errichtet. Sie finden hier auf ca. 148 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, Küche und Bad genügend Raum um Ihren Traum vom eigenen Heim zu leben. Im Erdgeschoss befand sich früher ein Ladengeschäft, welches aus Altersgründen aufgegeben wurde. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen, mit ca. 84 m² im Erdgeschoss und ca. 64 m² im Obergeschoss. Der Dachboden wurde als Abstellraum genutzt und könnte bei Bedarf ausgebaut werden. Am Haus sind 2 Nebengebäude angebaut, auf einem befindet sich eine Dachterrasse. Der große Garten bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Von der Dachterrasse haben Sie einen schönen Ausblick über Geringswalde in Richtung Süd/West zum König-Friedrich-August-Turm. Am Haus sind umfangreiche Sanierungen notwendig unter anderem Heizung, Sanitär, Fenster und Elektrik.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1990
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche148,00 m²
- Grundstücksfläche380,00 m²
- Zimmeranzahl5
Baujahr1930

Info zur Anzeige

Ort09326 Geringswalde
AnzeigentypGewerbliches Angebot
Anzeigendatum15.05.2022
Anzeigenkennung7b8a7cee
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KategorieImmobilien › Häuser zum Kauf

Macher gesucht - Reihenmittelhaus in Geringswalde

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