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Georgsmarienhütte
0 km
/5

"Nicht groß, aber großartig!" Reihenmittelhaus im Herzen von Oesede

379.000€
Festpreis
24.11.2022
49124 Georgsmarienhütte
Einziehen und wohlfühlen: Komplett modernisiertes Reihenmittelhaus
in ruhiger und zentraler Lage von Oesede

Moderne Ausstattung – stilvolles Ambiente – geringe Nebenkosten

Sie suchen ein Haus, das mitten im Zentrum, aber dennoch ruhig gelegen ist? In das Sie kaum Arbeit und Energiekosten stecken müssen? Das nicht groß, aber großartig ist? Dann wird Ihnen dieses gefallen. Denn es ist ein Kleinod im wahrsten Sinne des Wortes und hat viel mehr zu bieten, als man von einem gewöhnlichen Reihenhaus erwarten würde.

Das Haus wurde 1999 gebaut und 2019 komplett modernisiert. In dem Zuge wurde es durchgehend hell gestaltet sowie mit einer neuen Küche und einer modernen Gasbrennwerttherme ausgestattet. Es ist mit raumhohen Türen und bodentiefen Fenstern ausgestattet. Durch die gute Isolierung von beiden Seiten sind die Energiekosten besonders niedrig.

Im Erdgeschoss befindet sich, neben Küche, Gäste-WC und Abstellraum, der sich unter der Treppe befindet, ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die neugestaltete Terrasse, die den gesamten Außenbereich ausfüllt und daher wie ein Outdoor-Wohnzimmer anmutet.

Wer für Gartenarbeit keine Zeit oder keinen Sinn hat, wird sich über die nicht vorhandenen Rasenflächen und Beete freuen. An Natur mangelt es dennoch nicht: Die Terrasse ist von Grün umrahmt und dadurch von außen nicht einsehbar. Sie bietet Raum für alle Gelegenheiten – ob Sie nun allein oder zu zweit die Ruhe im Strandkorb genießen oder Gäste zum Grillen einladen wollen.

Der komplett in Weiß gehaltene Treppenaufgang führt hinauf in das Obergeschoss mit eleganter Galerie, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Zimmer, das zur Terrassenseite liegt, verfügt zusätzlich über einen schönen Balkon.

Das Haus ist voll unterkellert und hat eine Garage – so bietet es jede Menge Abstellfläche und Stauraum. Im Erdgeschoss und im Flur befinden sich helle Fliesen, in den Schlafzimmern hochwertiges Laminat. Die Fenster sind größtenteils alarmgesichert, und die Funkklingel verfügt über eine Kameraüberwachung.

Alles in allem ein rundum gelungenes Häuschen in toller Lage von Oesede, von der aus alle Bereiche des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen sind.
.
Ein Kleinod ganz nach Ihrem Geschmack?
Dann fordern Sie ein umfangreiches Exposé an und vereinbaren doch gleich einen Besichtigungstermin!




LAGE: Georgsmarienhütte-Oesede

Im Osnabrücker Land südlich der Stadt Osnabrück liegt die „Stadt im Grünen“ Georgsmarienhütte mit ihrem Zentrum Oesede. Hier gibt es alles, was das Herz begehrt: sämtliche Bereiche des täglichen Bedarfs von der Bank bis zur Boutique, von der Floristik bis zum Frisörsalon, von der Arzt- bis zur Anwaltspraxis, vom Lebensmittel- bis zum Lampenfachgeschäft.

Erholung vom geschäftigen Alltag findet man bei einem Kaffee oder einem Eis in einem der Straßencafés auf dem „Roten Platz“, direkt vor dem Rathaus. In Oesede kommen auch Sport-, Freizeit- und Kulturangebote nicht zu kurz. Es finden regelmäßig Märkte und Events statt, in der Weihnachtszeit zum Beispiel auch das beliebte „Hütte on Ice“. Von Oesede aus gibt es zudem eine gute Busanbindung, auch direkt nach Osnabrück.

Die Straße „Feuerstätte“, an der das hier angebotene Reihenhaus liegt, befindet sich direkt im Zentrum, einer Abzweigung der Haupteinkaufsstraße. Da man von zu Hause aus fast alles fußläufig erreichen kann, ist nicht mal mehr ein eigenes Auto nötig.

Besichtigungstermine: Gerne nach persönlicher Terminabsprache.

Vorab fordern Sie bitte, mit Ihren vollständigen Kontaktdaten: Name, Vorname, Wohnadresse, privater Mailadresse und einer Telefonnummer unter der Sie erreichbar sind, das Exposé der Immobilie mit allen wichtigen Details an.

Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. - fällig nach Abschluss des Kaufvertrages

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche104,00 m²
    • Grundstücksfläche125,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1999

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Info zur Anzeige

  • Ort49124 Georgsmarienhütte
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.11.2022
  • Anzeigen­kennungf8085088
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf