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Georgsmarienhütte
0 km
/5

Georgsmarienhütte bietet Ihnen: Ein Haus wie aus ''Schöner Wohnen''

329.000€
Festpreis
27.09.2022
49124 Georgsmarienhütte
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: Georgsmarienhütte bietet mit seinen ca. 32.500 Einwohnern ein lebenswertes Mittelzentrum mit hervorragender Infrastruktur und einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot. In Georgsmarienhütte befindet sich alles, was man zum Leben braucht: Einzelhandel in den Segmenten Lebensmittel, Schuhe, Fahrräder und Schreibwaren. Kloster Oesede ist ein Stadtteil von Georgsmarienhütte und somit der perfekte Ort für Familien und zum alt werden.

Distanzen:

- nächste Bushaltestelle: 450 m
- nächster Supermarkt: 450 m
- Kindergarten: 700 m
- Grundschule: 650 m
- Gymnasium: 5 km
- Osnabrück: 12,3 km
Ausstattung: Folgende umfangreiche Renovierungsmaßnahmen wurden u.a. bereits vom Eigentümer durchgeführt:

- neue Gasbrennwertheizung
- teilw. neue Heizkörper
- neue Bodenbeläge
- neue Fenster
- neuer Fliesenspiegel Küche
- Malerarbeiten
- neue Innentüren inklusive Zargen
- neue Hauseingangstür
- neue Bäder

Der Bungalow wird durch eine neue Gasbrennwertheizung beheizt.

Im gesamten Bungalow finden Sie elektrische Jalousien vor, die Ihnen die Möglichkeit bieten, alle Räume optimal abzudunkeln.

Zudem wartet ein großer, gepflegter Garten mit zwei nach Süden ausgerichteten Terrassen auf Sie. Entspannen Sie hier nach einem langen Arbeitstag und genießen Sie die letzten Sonnenstrahlen.

Für Ihren PKW findet sich selbstverständlich auch ein sicherer Stellplatz in der angrenzenden Garage. Ein weiteres Fahrzeug kann vor der Garage geparkt werden.
Objekt: Ihr Chance auf einen renovierten Bungalow mit einer optimalen Raumaufteilung in Kloster Oesede!

Der Bungalow wurde im Jahr 1976 auf einem ca. 713 m² großen Erbbaugrundstück in einer ruhigen und gepflegten Gegend errichtet. Dicht an der Waldbühne Kloster Oesede gelegen, können Sie mit Ihrer Familie im Sommer das ein oder andere Theater unter freiem Himmel bestaunen.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Wohnfläche von 128 m² und drei Schlafzimmer, in denen sich jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort schaffen kann. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Blick in den Garten lädt zu gemütlichen Stunden mit Ihren Liebsten ein. Die große Küche ist super geeignet, um zusammen zu kochen. Das selbst gekochte Dinner kann dann im separaten Esszimmer mit der gesamten Familie verspeist werden.

Das Gäste-WC und das Badezimmer mit Dusche wirken durch die großen Fliesen modern und lassen sich ganz nach Ihren Wünschen dekorieren.

Genügend Stauraum bieten Ihnen der Vollkeller, der Dachboden und der Abstellraum. Im Keller erwartet Sie außerdem ein großer Hobbyraum, in dem Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Zudem befindet sich im Keller auch eine Waschküche mit Trockenraum, hier können Sie sich ganz in Ruhe um Ihre Wäsche kümmern.

Der Erbbauzins beträgt 1.005,33 € jährlich und muss halbjährlich bezahlt werden. Die Laufzeit beträgt noch 53 Jahre. Die Beleihungsgrenze laut Erbbauvertrag beträgt 80 %.

Diese Immobilie entspricht voll und ganz Ihren Vorstellungen? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung.
Sonstiges: Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2
Provision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche127,93 m²
    • Grundstücksfläche713,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1976

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  • Ort49124 Georgsmarienhütte
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.09.2022
  • Anzeigen­kennung4989e3ad
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf