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Gelsenkirchen
0 km
/5

Modernisiert...! Vierfamilienhaus mit Garten und Garagen in Gelsenkirchen

482.500€
Festpreis
14.08.2022
45899 Gelsenkirchen
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger, unmittelbarer Nähe zum Nordsternpark in Gelsenkirchen-Horst.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Schulen, Kindergarten etc. sind gut erreichbar. Ebenso öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen.
Ausstattung: Aufteilung:
EG: ca. 67m², freigezogen, Küche, Diele, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, separater Eingang
1.OG: ca. 105m², z.Zt. vermietet- wird in Kürze frei, (Kaltmiete ca. 695,-€/Monat), Küche, Diele, zwei Tagelichtbäder, Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer
2.OG: ca. 105m², freigezogen, offene Küche, Wohn-/Essbereich, Tageslichtbad, Kinderzimmer mit Bad, Schlafzimmer
DG (Maisonette-Wohnung): freigezogen, renovierungsbedürftig, ca. 70m² zzgl. Spitzboden ca. 30m², Küche, Diele, Tageslichtbad, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer und zwei weitere Zimmer im Spitzboden
Objekt: Modernisiertes Vierfamilienhaus, Baujahr 1909, ca. 347m² Wohnfläche zzgl. ausgebautem Spitzboden, unterkellert, 586m² Grundstück, Gaszentralheizung (Niedertemperatur), Garten mit Süd-West-Lage und Gartenhaus, überdachte Terrasse, Brunnenwasser, vier Garagen davon eine mit Grube

Die Einbauküche im 1.OG und die Einbauküche im 2.OG sowie die kompletten Möbel der Wohnung im 2.OG können übernommen werden.

2002 neue Dacheindeckung incl. Dämmung,
1998 größte Teil der Fenster erneuert, teilweise elektr. Rollläden
1998 Strom, Wasser, Abwasser erneuert, eigene Wärmezähler in den Wohnungen
1992 Leitungssystem der Heizung erneuert


Keine zusätzliche Käuferprovision!
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche347,00 m²
    • Grundstücksfläche586,00 m²
    • Zimmeranzahl15
  • Baujahr1909

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Info zur Anzeige

  • Ort45899 Gelsenkirchen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.08.2022
  • Anzeigen­kennung8bee7172
  • Aufrufe dieser Anzeige14
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf