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Freudenberg (Nordrhein-Westfalen)
0 km
/5

WALMDACHBUNGALOW MIT DOPPELGARAGE UND PANORAMABLICK | FREUDENBERG

380.000€
Festpreis
25.09.2022
57258 Freudenberg (Nordrhein-Westfalen)
Lage: Der Luftkurort Freudenberg liegt mitten in Deutschland zwischen dem Rothaargebirge und dem Westerwald im Kreis Siegen-Wittgenstein. Die nordrhein-westfälische Stadt hat eine eigene Autobahnausfahrt und ist daher bequem aus allen Richtungen über die A 45 zu erreichen.

Unser Objekt befindet sich in unverbaubarer Aussichtslage direkt in Freudenberg. Von der A 45 Abfahrt Freudenberg-Wilhelmshöhe aus sind Sie in 2 Minuten ZUHAUSE.

Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um das schöne Objekt "live" und in Farbe zu erleben. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf ! Wir beraten Sie gerne.

Wenn Sie dieses Objekt jetzt online im Internet sehen, haben bereits unsere Kunden, die uns einen SUCHAUFTRAG erteilt haben, vorab diese Immobilie angeboten bekommen, bzw. möglicherweise auch schon besichtigt. Sollten auch Sie unseren VIP-Service nutzen wollen, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich.

WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS DIE VON UNS WEITERGEGEBENEN OBJEKTINFORMATIONEN VOM VERKÄUFER/VERMIETER BZW. VON EINEM DRITTEN STAMMEN UND VON UNS, DEM MAKLER, WEDER AUF IHRE RICHTIGKEIT NOCH AUF IHRE VOLLSTÄNDIGKEIT ÜBERPRÜFT WORDEN SIND.

WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN ADRESSDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. UNSERE AUFTRAGGEBER HABEN UNS AUSDRÜCKLICH GEBETEN, KEINE UNTERLAGEN AN ANONYME INTERESSENTEN ZU VERSENDEN.
Objekt: OKAL-FERTIGHAUS TYP 117 | VOLL UNTERKELLERT | PANORAMALAGE

Dieser unterkellerte Walmdachbungalow mit Einliegerwohnung wurde 1972 von der Fa. OKAL-HAUS (Holzfachwerk-Fertigbauweise) erstellt. 1975 kam eine konventionell gemauerte Doppelgarage dazu. Der Voreigentümer erweiterte die Immobilie um einen kleinen Anbau und nutzte das Einliegergeschoss gewerblich für seine Firma. Ende der 70er Jahre fand dann die Nutzungsänderung in Wohnraum statt.

Die aktuellen Eigentümer haben dann 2018 die Immobilie im Erdgeschoss grundlegend modernisiert und alles sehr hochwertig ausgebaut. Die Einliegerwohnung ist seit 2018 für 420 € Kaltmiete an eine Einzelperson vermietet. Das Eigentümerehepaar wird in Kürze in eine kleinere Immobilie umziehen.

Das Grundstück ist der Hanglage entsprechend gärtnerisch pflegeleicht angelegt.

A U F T E I L U N G :

HAUPTWOHNUNG ERDGESCHOSS/UNTERGESCHOSS : (ca. 122 m² Wohnfläche)

Eingangsdiele mit Garderobe und Gäste-WC, Wohn-/Ess-/Küchenbereich ist mit ca. 50 m² Wohnfläche eine echte Augenweide, zumal man von hier aus einen tollen Ausblick genießen kann, Schlafzimmer, Kinderzimmer, superschickes Bad mit bodengleicher Dusche/WC, Zugtreppe zum Dachboden
im Untergeschoß wird aktuell ein weiteres Zimmer mit Vorraum plus Diele, Bad mit Dusche/WC genutzt.

EINLIEGERWOHNUNG/UNTERGESCHOSS : (ca. 65 m² Wohnfläche)

Separater Eingang, allgemeiner Flurbereich mit Keller/Heizung/Hauswirtschaft, ELW: Flur, Wohnzimmer als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne/WC (alt)
Sonstiges: KOSTENLOSE WERTERMITTLUNG IHRER IMMOBILIE

"Sie planen aktuell, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen und überlegen, einen professionellen Makler einzuschalten ? Als Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke und Mitglied des Gutachterausschusses der Universitätsstadt Siegen, verfüge ich über eine ausgezeichnete Marktkenntnis in der Region - laden Sie mich einfach zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch ein. Ich gebe Ihnen eine professionelle Expertise zum aktuellen Mietwert/Marktwert Ihrer Immobilie." (Bernd Keßler)

Der Name BERING IMMOBILIEN ist im Siegerland ein Begriff für professionelle Immobilienvermittlung.

MIT HERZ UND SACHVERSTAND. Seit 1968.

Die Bewertung unserer Kunden ist die beste Weiterempfehlung. Das marktführende Immobilienportal ImmobilienScout24 hat uns seit 2008 bis 2022 mit dem stärksten Sigel als ImmoScout24 *****EXPERTE***** ausgezeichnet "Dieser Immobilienprofi ist die perfekte Eigentümerwahl". Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen dafür sind wir sehr dankbar.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 30,00 m², Dachbodenfläche: 90,00 m², modernisiert: 2018, modernisiert
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche187,35 m²
    • Grundstücksfläche752,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1972

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Info zur Anzeige

  • Ort57258 Freudenberg (Nordrhein-Westfalen)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.09.2022
  • Anzeigen­kennung45f2d72c
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf