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Freudenberg (Baden-Württemberg)
0 km
/5

Rundherum grün: 3-Zi.-ETW mit Balkon und herrlicher Aussicht!

179.000€
Festpreis
06.12.2022
97896 Freudenberg (Baden-Württemberg)
Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Mit 3.800 Einwohnern finden Sie in Freudenberg für den täglichen Lebensbedarf: Mehrere Metzgereien und Bäckereien sowie Lebensmittelmärkte.

Medizinische Versorgung in Freudenberg:
Drei Allgemeinärzte, drei Zahnärzte und drei Apotheke, einen Heilpraktiker, sowie ein Seniorenheim. Es befindet sich je ein Krankenhaus in Aschaffenburg, Erlenbach und Miltenberg.

Bildung in Freudenberg:
Freudenberg verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule sowie eine städtische Musikschule. Weiterführende Schulen finden sich in Miltenberg.

Sport- und Freizeitangebote in Freudenberg:
Eine Vielzahl an unterschiedlichen Wanderwegen führt Sie um Freudenberg und seine Ortsteile Boxtal, Ebenheid, Rauenberg und Wessental. Dichtes Waldgebiet, malerische Ausblicke, historische Sehenswürdigkeiten und himmlische Ruhe begleiten Sie. In Freudenberg befinden sich ein Freibad und ein Skilift mit Flutlichtanlage.

Verkehrsanbindung:
In Kirschfurt sowie zwischen Reistenhausen und Fechenbach bestehen Bahnhöfe der Westfrankenbahn auf der Strecke zwischen Miltenberg und Wertheim.
Ausstattung: Besonderheiten und Vorzüge:

Diese Eigentumswohnung in ruhiger Waldnähe sucht einen neuen Eigentümer. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnanwesens mit sechs Wohneinheiten.

Die Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche bietet ein Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang in die Küche, zwei Schlafräume, ein vollwertiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie einen Abstellraum mit eigener Gastherme. Der Balkon mit herrlicher Aussicht kann über das Wohn- und Esszimmer sowie über das Kinderzimmer betreten werden.

Die Böden der Wohnung sind unterschiedlich mit Laminat, Fliesen und Teppich belegt. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Dadurch haben Sie den Vorteil, die Heizungswärme zu jeder Jahreszeit selbst zu regeln.

Dieser Wohnung ist ein eigener Kfz-Stellplatz vor dem Anwesen zugeordnet. Weiterhin stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung wird derzeit von einer alleinstehende Dame bewohnt.

Energieausweisdaten:
Energieverbrauchsausweis
Baujahr: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 104,5 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Objekt: Naturnah und ruhig ... 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon, tollem Ausblick und Kfz-Stellplatz in Waldrandlage!

Aufteilung der Erdgeschosswohnung:

- Diele / Flur
- Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon
- Küche
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
- Abstellraum mit eigener Gastherme

Zur Eigentumswohnung gehören:

- 1 eigener Kellerraum
- 1 Kfz-Außenstellplatz
- gemeinschaftlicher Waschraum
Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.49, Distanz zur Grundschule: 1.12, Distanz zur Realschule: 7.84, Distanz zum Gymnasium: 8.06
Provision: 3,57 % inkl. MwSt aus der Kaufsumme inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche77,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1992

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Info zur Anzeige

  • Ort97896 Freudenberg (Baden-Württemberg)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum06.12.2022
  • Anzeigen­kennung4c5dfab3
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen