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Freising
0 km
/5

Zentrumsnah! Solides Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Freising / Neustift

998.000€
Festpreis
08.08.2022
85356 Freising
Lage: Der Ortsteil Neustift bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Die umliegenden Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants und Apotheken sind binnen weniger Gehminuten erreichbar.
Die Freisinger Innenstadt und der Bahnhof (S1) sind mittels Stadtbus bzw. fußläufig nur ca. 15 Minuten entfernt. Das Grundstück liegt zentrumsnah und trotzdem im Grünen, am Ende einer Sackgasse.
Ausstattung: Die 1975 erbaute Immobilie befindet sich aufgrund von stetigen Instandhaltungsmaßnahmen in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde durch den Mieter zuletzt aufwendig modernisiert. So wurde eine neue, sehr moderne Einbauküche eingebaut, die Böden in Essküche und Flur mit Laminat versehen und das Badezimmer neu gefliest und mit Badewanne ausgestattet. Außerdem wurden 2019 durch den Eigentümer alle Fenster erneuert. In 2018 wurde die Gas-Etagenheizung im Obergeschoss und 2019 im Erdgeschoss ausgetauscht.
Sonstiges: Beide Einheiten sind bereits seit längerem vermietet. Die Jahreskaltmiete beläuft sich derzeit auf € 19.200,00.

Die Immobilie verfügt über eine großzügige Doppelgarage, die im Kaufpreis bereits enthalten ist.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.70, Distanz vom Zentrum: 1.00
Provision: Käufer: 1,785 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche165,40 m²
    • Grundstücksfläche410,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1974

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Info zur Anzeige

  • Ort85356 Freising
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum08.08.2022
  • Anzeigen­kennung562d7f01
  • Aufrufe dieser Anzeige24
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf