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WOHNWELT IMMOBILIEN: Solides Zweifamilienhaus mit Ausbau-Potential

550.000€
Festpreis
24.09.2022
85354 Freising
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Lage: Verkehrsgünstig gute, stadtzentrumsnahe und vor allem ruhige Lage ca. 12 Gehminuten nördlich des Stadtkerns.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, KiTa und Ärzte befinden sich im näheren Umfeld.
Ausstattung: Parkettböden
Gas-Zentralheizung
2 Bäder mit Fenster und Badewanne
Ausbaubarer Spitzboden
Garage
Objekt: Das 1957 erbaute, voll unterkellerte Zweifamilienhaus mit Garage wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand.
Verteilt auf ca. 114 m² Wohnfläche (ca. 57 m² je Vollgeschoß) bietet das Haus ein angenehmes Ambiente mit hohem Wohlfühlfaktor und Ausbau-Potential im Dachgeschoß.
Neben den Bädern jeweils mit Fenster und Badewanne sind besonders die gute Raumaufteilung der Wohneinheiten sowie die großzügige Süd-West-Terrasse mit ca. 30m² hervorzuheben.
Vor dem Haus gibt es einen kleinen Vorgarten nebst Zugang zum Haus.
Zum Haus gehört eine Garage mit davor befindlicher Stellplatzmöglichkeit für einen weiteren PKW.
Das Haus ist bezugsfrei und auf Erbbaurecht errichtet.
Der Erbbauzins beträgt niedrige 10,65 EUR im Monat.
Sonstiges: Das Haus ist auf Erbbaurecht errichtet.
Der Erbbauzins beträgt niedrige 10,65 EUR im Monat.
Das Haus ist bezugsfrei.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2
Provision: 2,38% inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag in gleicher Höhe.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche114,00 m²
    • Grundstücksfläche267,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1957

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Info zur Anzeige

  • Ort85354 Freising
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.09.2022
  • Anzeigen­kennungdaddc34a
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf