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Freising
0 km
/5

2-Zimmer-Wohnung in Freising Lerchenfeld in ruhiger Lage

355.000€
Festpreis
22.09.2022
85356 Freising
Lage: Das hier angebotene Objekt liegt in ruhiger Randstadtlage in Freising Lerchenfeld, eine der ältesten Städte Bayerns mit ca. 50.000 Einwohner. Knapp 30 km nördlich der Landeshauptstadt München gelegen, blickt die Stadt an der Isar auf eine lange Geschichte zurück, die nicht nur das historische Stadtbild geprägt, sondern auch zu seiner starken Eigenständigkeit geführt hat.

Direkt vor den Toren der Stadt im Erdinger Moos liegt der Flughafen München. Wegen der relativen Nähe zum Flughafen, der exzellenten Bahnanbindung (S-Bahn), der Lage an der Autobahn München-Deggendorf sowie der Ansiedlung zahlreicher großer Unternehmen in der näheren Umgebung gehört Freising zu den deutschen Städten mit der höchsten Beschäftigungsquote. Hier finden sich alle denkbaren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, insgesamt 20 Kindergärten, viele Grund- und weiterführende Schulen sowie eine Hochschule und ein Ableger der TU München. Eine Vielzahl an Vereinen ermöglicht fast jede Art der Freizeitgestaltung.

Den Bahnhof Freising mit S-Bahn- und Regionalbahnanschluss erreichen Sie bequem mit dem Bus, eine Bushaltestelle mit mehreren Buslinien ist nur ca. 200 m entfernt. Zur B301 und A92 sind es nur wenige Fahrminuten. Einkaufen können Sie bequem auch zu Fuß erledigen, ein Rewe ist nur ca. 300 m entfernt.
Objekt: Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Freising Lerchenfeld in einer gepflegten Wohnanlage, die ca. 1996 erbaut wurde. Der gut durchdachte Grundriss bietet auf knapp 55 qm Fläche erstaunlich viel Wohnraum und Stellfläche. In der im 1. Obergeschoss liegende Wohnung erreichen Sie zunächst den Dielenbereich mit ausreichend Platz für eine praktische Garderobe. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind sehr geräumig, vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf die nach Osten orientierte Loggia. Die Wohnung ist durch große Fenster sehr hell und gemütlich. Die kleine Küche, in der dennoch alle benötigten Küchengeräte Platz finden, hat ein großes Fenster zur Loggia. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Immobilie ist für monatlich 665,00 Euro vermietet, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 150,00 Euro. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 259,00 Euro, darin enthalten ist eine Einzahlung in die Rücklage in Höhe von ca. 57,40 Euro. Zum Objekt gehören 2 Duplexstellplätze, die im Kaufpreis bereits enthalten sind.

Wenn Sie Interesse an dieser geräumigen und ruhig gelegenen Immobilie haben, dann rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Anfrage per Email.
Preisinformation: Geschäftsguthaben: 675,00 EUR

Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 69
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche55,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1996

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Info zur Anzeige

  • Ort85356 Freising
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.09.2022
  • Anzeigen­kennung11e3982c
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen