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Flechtingen
0 km
/5

Wunderschönes Haus in toller Wohnlage von Flechtingen

295.000€
Festpreis
26.09.2022
39345 Flechtingen
Objektbeschreibung: Saniertes eingeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. (Noch nicht fertiggestellt) Nebengebäude mit Werkstatt und 2 Garagen, Hof mit Auffahrt und kleinem Garten in ruhiger Lage von Flechtingen. Das Objekt verfügt auch über einen nützlichen Brunnen.

Die gepflegte Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 114 m² bestehend aus:

Erdgeschoss ca. 79,63 m² bestehend aus: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, Diele und Flur.

Dachgeschoss ca. 34,6 m² bestehend aus: großes Kinderzimmer, Flur. (Das Dachgeschoss kann noch nach Bedarf umgebaut werden. Alle Anschlüsse wie Heizung, Strom sind schon erneuert)

Nutzfläche: Keller ca. 71,47 m². Weitere Nutzfläche im Nebengebäude ca. 100 m² bestehend aus Werkstatt, 2 Garagen.

Zustand:

Das Wohnhaus wurde umfassend saniert/modernisiert :
Fenster mit Rollläden und Außentür,

2003 Dacheindeckung
2017 Heizung
2018 Fassade mit Dämmung
2018 Bad mit Fußbodenheizung
2018 Dachgeschossausbau Heizung und Elektrik erneuert.(noch nicht ganz fertig gestellt)

Sonstiges: Die moderne Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt im Luftkurort Flechtingen. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren die Buslinien 619, 632 und 643. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie verschiedene Restaurants, eine Bäckerei, ein Café, eine Eisdiele und einen Supermarkt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Blumenläden, zwei Friseure, eine Bar, eine Apotheke und eine Arztpraxis gibt es in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem einen Kindergarten. Ein Museum, diverse Erholungs- und Sportangebote und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Die Autobahn A2 ist nur 15km entfernt.
Sonstiges: Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können. Objektbesichtigungen werden erst nach Erhalt des Exposés durchgeführt.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche114,00 m²
    • Grundstücksfläche639,00 m²
    • Zimmeranzahl4

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Info zur Anzeige

  • Ort39345 Flechtingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.09.2022
  • Anzeigen­kennung8bf4c469
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf