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Bürohaus in Toplage von Essen-Bredeney

2.900.000 €
15.01.2022
45133 Essen
Lage: Das Bürogebäude befindet sich im begehrten Essener Stadtteil Bredeney, nur 5 km vom Essener Stadtzentrum entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel erreicht man fußläufig in wenigen Minuten.

Entfernungen:
Autobahn 52 1,7 km
Flughafen Essen-Mühlheim 6,7 km
Düsseldorf 32 km
Duisburg 26 km
Objektbeschreibung: Das zum Verkauf kommende Bürohaus mit einer Mietfläche von ca. 740 Quadratmetern ist an zwei Firmen vermietet. Nach Auszug der Mieter kann die Bürofläche in Wohnfläche umgewandelt werden.

Mieter 1
Obergeschoss und Dachgeschoss: Räumlichkeiten zur Nutzung als Büroräume.
Kellergeschoss: Lagerfläche, 3 Doppelgaragen.
5 Außenstellplätze.

Mieter 2
Erdgeschoss: Räumlichkeiten zur Nutzung als Büroräume.
Kellergeschoss: Lagerfläche, 1 Doppelgarage.
4 Außenstellplätze
Ausstattung: Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.
Sonstiges: Der Energieausweis wurde beantragt.
Preisinformation: 17 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 101.749,20 EUR

Provision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche740,00 m²
    • Grundstücksfläche1.000,00 m²
  • Baujahr2005

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Info zur Anzeige

  • Ort45133 Essen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.01.2022
  • Anzeigen­kennung46581a19
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf