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Eschweiler
0 km
/5

Lukrative Kapitalanlage im Herzen von Eschweiler

549.000 €
21.01.2022
52249 Eschweiler
Lage: Die Stadt Eschweiler ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der Städteregion Aachen.
Das voll ausgebaute Mittelzentrum bietet eines der größten Krankenhäuser der Region, Sitz mehrerer Behörden wie der Bundespolizei und regional bedeutender Kultureinrichtungen sowie Karnevalshochburg. Aufgrund ihrer zentralen Lage und Autobahnanbindung bildet sie einen Verkehrsknotenpunkt in der Städteregion.
Von der Keltenzeit bis ins 20. Jahrhundert prägte Bergbau und Tagebau die Stadt. Sehenswert sind die zahlreichen Burgen und Herrenhäuser sowie die Inde-Auen und der Blausteinsee.
Ihre heutige Form erhielt sie 1972 durch Eingliederung von Dürwiß, Laurenzberg, Lohn und Weisweiler sowie Wiedereingliederung von Kinzweiler in die Stadt Eschweiler.
Eschweiler liegt am Nordhang der Eifel im Übergang zur Jülich-Zülpicher Börde im westlichen Rheinland und damit in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Deutschland-Niederlande-Belgien. Durch die Innenstadt sowie durch die Stadtteile Pumpe-Stich und Weisweiler fließt die Inde. Eschweiler hat Anteil an der Industrielandschaft des Aachener Steinkohlenreviers und des Rheinischen Braunkohlereviers der Kölner Bucht.
Eschweiler ist über drei Autobahnauffahrten von der A 4 Olpe-Köln-Aachen-Eindhoven zu erreichen: Eschweiler-West (5a), Eschweiler-Ost (5b) und Weisweiler (6). Außerdem bestehen über Aldenhoven (6), Alsdorf (5b) und Broichweiden (5a) direkte Anschlüsse an die A 44 Lüttich-Aachen-Jülich-Mönchengladbach.
Objekt: Dieses vollständig vermietete drei Familienhaus liegt Mitten im Herzen von Eschweiler.
Durch die Top Lage in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus, zur Berufsschule und zum Stadtkern steht hier einer langjährigen Vermietung nichts im Wege.
Im Erdgeschoss bendet sich eine vermietete Einheit mit zwei Zimmern, Küche und Bad, und direktem Zugang zum Garten / Hof.
Im ersten Obergeschoss bendet sich eine vermietete Einheit mit vier Zimmern und einem Bad, sowie eine schöne Maisonettewohnung im Dachgeschoss mit fünf Zimmern, einem Bad und einem Gäste-WC und Zugang zur Dachterrasse.
Der Keller des Hauses stand bei der Flut unter Wasser. Hier nden derzeit Trocknungen statt. Die Heiztherme wird gerade komplett erneuert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne für weitere Informationen und ein ausführliches Exposè.
Preisinformation: Geschäftsguthaben: 1.500,00 EUR

Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche200,00 m²
    • Grundstücksfläche320,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1940

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Info zur Anzeige

  • Ort52249 Eschweiler
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.01.2022
  • Anzeigen­kennung4a8a9db4
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf