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Eschweiler
0 km
/3

IPA - Architektenhaus mit großem Grundstück in Nothberg

450.000€
Festpreis
24.09.2022
52249 Eschweiler
Preisinformation: 3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Lage: Eschweiler (ca. 55.000 Einwohner) liegt am Nordhang der Eifel im Übergang zur Zülpicher Börde im westlichen Rheinland und damit in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Deutschland-Niederlande-Belgien. Durch die Innenstadt sowie durch die Stadtteile Pumpe-Stich und Weisweiler fließt die Inde. Eschweiler hat Anteil an der Industrielandschaft des Aachener Steinkohlenreviers und des Rheinischen Braunkohlereviers der Kölner Bucht.
Das annähernd kreisrunde Stadtgebiet Eschweilers gliedert sich in die drei Zonen:
Quer durch das Stadtgebiet verläuft mittig das Indetal mit Auen entlang der zum Teil begradigten, zum Teil renaturierten Inde.
Die nördliche Hälfte ist Teil einer Bördenlandschaft mit dem Blausteinsee (im Indeland), weiten Feldern und dem Golfplatz an Haus Kambach.
Die Voreifellandschaft liegt im Süden; sie ist charakterisiert durch Höhen und größere Wälder wie den Propsteier Wald, den Ichenberg, den Eschweiler Stadtwald, den Korkus, den Bovenberger Wald und die Halde Nierchen.
Objekt: Freistehende und außergewöhnlich !

Das hier angebotene Architektenhaus passt nicht in die üblichen Raster. Entdecken Sie das Besondere.

Aktuelle bietet das solider erbaute Haus folgende Aufteilung.

Keller

- Hobbykeller mit Ausgang zum Garten
- Heizungsraum
- Abstellraum
- Diele
- Keller

EG

- Küche mit Arbeitsraum und Zugang zur Garage
- Wohnesszimmer
- Kaminecke
- Terrasse
- Esszimmer
- Diele
- Gäste WC

OG

- Kinderzimmer
- Balkon
- Galerie
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- weiterer Balkon
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Provision: 3,57 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche162,00 m²
    • Grundstücksfläche900,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1985

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    52249 Eschweiler
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Info zur Anzeige

  • Ort52249 Eschweiler
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.09.2022
  • Anzeigen­kennung63649a92
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf