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Eschweiler
0 km
/5

Gepflegtes Einfamilienhaus in Eschweiler für eine große Familie

549.000€
Festpreis
26.06.2022
52249 Eschweiler
Lage: Die Immobilie liegt in der Stadt Eschweiler im Kreis und der Städteregion Aachen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Wohnhäuser sowie ein Gymnasium. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Autominuten vom Haus entfernt.

Die Immobilie selbst ist mit ihrem Garten, der Terrasse und dem Balkon am Elternschlafzimmer nach Westen ausgerichtet. Der Balkon an den beiden Kinderzimmern, entsprechend Richtung Osten.
Die Dachschräge mit dem Kamin liegt auf der Südseite.
Objekt: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichtet. Sie ist ideal geeignet für Familien mit viel Platzbedarf.
Das Wohnangebot ist für bis zu sechs Personen ausgelegt und umfasst 6 Zimmer, davon können 5 Zimmer bequem als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Eine verschließbare Küche und ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer, welches durch den Kamin optisch geteilt wird, sorgen für Ihren Wohnkomfort. Die Sanitäreinrichtungen bestehen aus einem Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet und einem Gäste-WC. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Heizung und Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss. Es besteht die Möglichkeit Ihr Fahrzeug in der Garage und/oder der Auffahrt abzustellen.

Folgende Modernisierungen sind im Laufe der Jahre erfolgt:
- Fenster wurden in ca. 2017 überwiegend erneuert
- Heizungsanlage wurde in ca. 2003 umfassend erneuert

Für weitere Bilder oder einen Besichtigungstermin laden Sie bitte das vollständige Exposé herunter.
Stichworte: Garage vorhanden, Ost-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur Autobahn: 2.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.4, Distanz zum Flughafen: 80.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.7, Distanz zum Gymnasium: 0.2, Distanz zur Gesamtschule: 3.2, Distanz zur Grundschule: 4.2, Distanz zum Kindergarten: 2.8, Distanz zum See: 3.0
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche190,00 m²
    • Grundstücksfläche572,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1982

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Info zur Anzeige

  • Ort52249 Eschweiler
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.06.2022
  • Anzeigen­kennung3a3c7c17
  • Aufrufe dieser Anzeige0
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf