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Eschweiler
0 km
/5

Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz

104.000€
Festpreis
06.08.2022
52249 Eschweiler
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz

Lage: Bergrath ist ein süd-östlicher Stadtteil von Eschweiler in der Städteregion Aachen in Nordrhein-Westfalen und eng mit Eschweiler-Bohl verbunden.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. Weiterhin bietet Bergrath eine Apotheke, Ärzte (auch Kinderarzt), Banken und eine Bäckerei.

Innerhalb 15 Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum.

Die Bushaltestellen sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen.

Die nächsten Autobahnanschlüsse zur A4 Aachen-Köln sind Eschweiler Ost und "Eschweiler West"

Der Eschweiler Hauptbahnhof ist in unter 10 Minuten zu erreichen.

Gut erreichbar sind ebenfalls die nahe gelegenen Haltestellen der Euregiobahn in Eschweiler-Nothberg und Eschweiler-Talbahnhof, über die man mit der Euregiobahn unter anderem nach Aachen, Düren, Herzogenrath, Alsdorf und Heerlen gelangt.
Ausstattung: Die Dachgeschosswohnung bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Böden sind gefliest und die Decken mit Holzvertäfelung verkleidet.

Das gesamte Haus ist sowohl in der Innenansicht als auch in der Außenansicht gepflegt.

Durch die Nähe zum Eschweiler Stadtwald, ist die Wohnung ruhig gelegen und ein Spaziergang ins Grüne schnell möglich.

Die großzügige Tiefgarage bietet auch großen Autos ohne Probleme genügend Platz zum parken.
Objekt: Die gepflegte 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Eschweiler Bergrath verfügt über einen Kellerraum, einen kleinen Speicher sowie einem Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist ca. 51 m² groß und ist aufgeteilt in ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einem Wohn-/Essbereich.

Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne.

Die Fußbodenheizung wird durch eine Gaszentralheizung befeuert. Die Erzeugung des Warmwassers erfolgt durch Durchlauferhitzer.

Die Rasenfläche, die aus dem Schlafzimmerfenster zu sehen ist, ist gemeinschaftlich nutzbar. Insgesamt besteht der 1983 erbaute Komplex aus 3 Häusern mit jeweils 6 Wohneinheiten.

Die Tiefgarage verfügt über ein elektrisches Rolltor. Neben dem Kellerraum besteht ebenfalls die Nutzung eines gemeinschaftlich genutzten Waschraums, der die Möglichkeit bietet, eine Waschmaschine sowie einen Trockner zu betreiben.

Das Hausgeld beträgt derzeit € 263,- pro Monat inkl. Rücklagenanteil.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche51,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1983

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Info zur Anzeige

  • Ort52249 Eschweiler
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum06.08.2022
  • Anzeigen­kennung2f3cf45b
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen