Einfamilienhaus in schöner Wohnlage von Erndtebrück

349.000€

Festpreis

25.06.2022

57339 Erndtebrück

Provisionshinweis: 3,57%
Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Veräußerern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Lage: Erndtebrück liegt am Südhang des Rothaargebirges und hat ca. 7.500 Einwohner. Die Gemeinde ist von mehreren Ortschaften umgeben. In der Edergemeinde gibt es eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Neben mehreren großen Lebensmittelketten gibt es verschiedene Bäcker, Metzger und Bekleidungsgeschäfte. Für Familien mit Kindern ist in Erndtebrück bestens gesorgt, durch die Kindergärten und die Grund- und Realschule ist die Betreuung sichergestellt. Auch eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten ist durch die heimischen Vereine gegeben und Sie können sich mit viel Freude Ihre Freizeit alleine oder auch mit anderen bunt gestalten. Da in Erndtebrück auch ein Bahnhof vorhanden ist, gibt es genug Möglichkeiten mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Siegen, Bad Berleburg oder auch ins Hessen zu gelangen. Der Ort ist umgeben von Wald und Wiesen. Genießen Sie hier Ihre Freizeit mit Radtouren, Wanderungen und Spaziergängen. Ihre Kinder werden die Natur mit Ihrer großen Artenvielfalt lieben.
Ausstattung: Das Haus wurde im Jahr 1997 erbaut.
Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997 bringt Ihnen die gewünschte Wärme ins Haus.
Die Böden wurden mit Fliesen, Teppich und Laminat ausgelegt.
Auf dem Dach finden Sie eine Photovoltaikanlage.
Die Fenster sind ebenfalls aus dem Jahr 1997.
Eine Regenwassernutzungsanlage hilft Ihnen zudem dabei, Frischwasser zu sparen.
Objekt: Dieses Einfamilienhaus finden Sie in einer schönen Wohnlage von Erndtebrück.
Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 185 m² und erstreckt sich über zwei Wohnetagen.
Im Erdgeschoss werden Sie von zwei Zimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer erwartet.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, wo Sie die Abendstunden mit der Familie oder Freunden verbringen können.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei Zimmer, einen Abstellraum/Heizungsraum und ein Badezimmer.
Im Kellergeschoss erwartet Sie ein großes Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Partyraum und einen Vorratsraum.
In dem Partyraum haben Sie einen direkten Zugang auf die überdachte und vor Wind geschützten Terrasse bzw. in den Garten.

Derzeit wird das Objekt von den Eigentümern selbst bewohnt, im Laufe des Jahres 2023 werden sie Erndtebrück verlassen. Daher kann die Übernahme des Hauses vermutlich erst im 4. Quartal 2023 erfolgen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57%
Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche185,00 m²
- Grundstücksfläche862,00 m²
- Zimmeranzahl8
Baujahr1997

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Ort57339 Erndtebrück
AnzeigentypGewerbliches Angebot
Anzeigendatum25.06.2022
Anzeigenkennung5c831b21
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KategorieImmobilien › Häuser zum Kauf

Einfamilienhaus in schöner Wohnlage von Erndtebrück

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