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In der Residenzstadt Gotha - Exklusives Einfamilienhaus zu vermieten: Neubau, Erstbezug

1.850,00 €
Nettokaltmiete
05.12.2022
99084 Erfurt
Objektbeschreibung: Haus in Süd-West-Ausrichtung mit Garten, Terrasse & Dachterrasse.
Ausstattung: Gehobener Wohnkomfort

- Großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer in Süd-West-Ausrichtung
- Barrierefreier Übergang zur Terrasse und kleinem Garten
- Große Hebeschiebetüren und Fenster mit 3-fach Verglasung
(Passivhaus-tauglich)
- Elektrische Raffstores für alle Fenster in Südausrichtung ->
Steuerung Lichteinfall
- Elektrische Rollläden für alle anderen Fenster
- Elektroausstattung Smart Home von Busch-Jäger
- Äußerst energieeffiziente Erdwärmepumpe (Bosch) für Heizung
und Warmwasser (Kosten 500 bis 600 Euro pro Jahr - damit schlagen Sie den steigenden Gaspreisen ein Schnippchen)
- Kamin für knisternde Wohlfühlatmosphäre an kalten
Winterabenden
- Große Dachterrasse mit Glasbrüstung für sonnige Sommertage
- Echtholzparkett in allen Räumen außer HWR und Bäder
- Moderne Kragarmtreppe mit Holzstufen und Glasbrüstung
- Absturzsicherungen für bodentiefe Fenster im OG aus Glas
- Großes Bad mit Dusche und freistehender Badewannen, Sanitär:
Villeroy und Boch, Geberit, Armaturen: Grohe
- Gäste WC mit Dusche
- Carport mit Drehstromanschluss (Wallbox problemlos
zu installieren)
- neue moderne Marquardt Einbauküche,
(Monatsmiete € 155,- nicht in Kaltmiete enthalten)

Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich im Neubaugebiet "In der Güldenen Aue", im Südwesten der Residenzstadt Gotha in attraktiver und ruhiger Wohnlage, Zentrum und Schlosspark sind in 3 - 5 Autominuten erreichbar. Supermarkt und Straßenbahnhaltestelle sind fußläufig in 5min zu erreichen.
Stichworte: Garten
Anzahl Terrassen: 2

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.850,00 €
    • Nebenkosten150,00
    • Warmmiete2.300,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche185,00 m²
    • Grundstücksfläche360,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort99084 Erfurt
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum05.12.2022
  • Anzeigen­kennungb9e91526
  • Aufrufe dieser Anzeige163
  • KategorieImmobilienHäuser zur Miete