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Mitten in der Stadt und trotzdem im Paradies

799.000 €
29.11.2021
99084 Erfurt
Kurzbeschreibung: Mehr geht nicht... Parkplatz, Dachterrasse, Garten und mitten in der Stadt
Lage: Ein ruhiges Kleinod in der Erfurter Brühlervorstadt. 290 m zur nächsten Apotheke 260 m zum nächsten Arzt 670 m ins nächste Krankenhaus 320 m zum nächsten Briefkasten 220 m zum nächsten Supermarkt 130 m zur nächsten Bäckerei 230 m zum nächsten Kindergarten 390 m zur nächsten Schule 1,5 km zur nächsten Tankstelle
Objekt: Ein ganz besonderes Schmuckstück dürfen wir Ihnen heute präsentieren. Etwas unscheinbar steht es in der hintersten Ecke des sehr ruhigen Carrés, zwischen weiteren Einfamilienhäusern. Am Haus angekommen, kann man direkt auf einem der zwei PKW_Stellplätze sein Auto abstellen. Nicht im direkten Blickfeld befindet sich der Eingang. Direkt dahinter, ein liebevoll gestalteter Garten mit Zugang zu einer der beiden Sonnenterrassen. Gehen wir ins Haus: Wir betreten den Hausflur und gelangen von hier aus über eine durchgehende Treppe mit dunklen Holzstufen vom Erdgeschoss in den Keller oder nach oben in die beiden Obergeschosse. Insgesamt teilt sich die Wohnfläche des Hauses also auf 4 Ebenen. Der Keller wurde komplett ausgebaut zu einem großzügigen Hauswirtschaftsraum mit einer kleinen Heimwerkerecke und einem Vorrats- sowie Lagerraum. Vormals wurde einer der beiden Räume als Büro geplant. Auch der ca. 14 qm große Flur bietet noch Platz für einen eigenen Fitnessbereich, die Autorennbahn oder die große Legoburg der Kinder. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich, indem Sie zukünftig nicht nur Ihre Gäste sehr stilvoll empfangen, sondern auch für sie kochen können. Erst 3 Jahre ist die sehr gepflegte und hochwertige Küche alt. Weiße Hochglanzfronten, eine erdfarbene Quarz-Arbeitsplatte und das weiße Waschbecken von Villeroy&Boch fügen sich sehr harmonisch zu dem wunderschönen Echtholzboden und bilden zusammen den eleganten und zeitlosen Stil des Hauses ab. Im 1.Obergeschoss befindet sich ein Kinderzimmer oder Büro, ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein Badezimmer mit freistehender Badewanne und großzügiger, ebenerdiger Dusche. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein weiterer Wohnbereich, der als Kinder oder Elternzimmer genutzt werden kann. Das besondere Extra an diesem Bereich ist die wunderschöne Dachterrasse mit fast 22qm Fläche und Blick über Erfurt.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,12 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Thüringen
Provision: 3 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche186,00 m²
    • Grundstücksfläche207,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr2010

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Info zur Anzeige

  • Ort99084 Erfurt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.11.2021
  • Anzeigen­kennung044114c6
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf