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Seltene Gelegenheit - Traumgrundstück mitten im Steigerwald

499.000€
Festpreis
10.08.2022
99096 Erfurt
Lage: ***Ein Grundstücmitten im schönen Erfurter Steigerwald***

Der Steigerwald, umgangssprachlich auch kurz (der) Steiger genannt, ist ein rund 8 km² großes Waldgebiet im Stadtgebiet von Erfurt in Thüringen .

Das 2.300 m² große Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe des Lutherdenkmals, ist gut mit dem PKW zu erreichen und die Innenstadt Erfurts liegt nur liegt nur knappe 10 Minuten Autofahrt entfernt.
Ausstattung: +voll erschlossen
+mitten im Steigerwald
+für Naturliebhaber
+Grundstücksfläche 2.300 m²
+gepflegter Baum- und Pflanzenbestand seltener Sorten
+Grundstück mit Baufläche abteilbar
+Anfahrt bis zum Haus mit PKW möglich
+Starkstromanschluss vorhanden
+teilweise Fußbodenheizung
+viele Modernisierungen und Sanierungen
+sonnige Dachflächen für PV-Anlagen geeignet
+Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen
Provision: Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche2.300,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort99096 Erfurt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum10.08.2022
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  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf