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Nur noch 2 Grundstücke verfügbar!

265.420€
Festpreis
23.09.2022
99094 Erfurt
Lage: Schmira liegt südwestlich des Erfurter Stadtzentrums in einer Talsenke und besteht aus dem alten Dorf Schmira im Westen und der Siedlung Schmira im Osten, die direkt an die Brühlervorstadt angrenzt. Schmira liegt an der ehemaligen Bundesstraße 7, etwa vier Kilometer westlich des Stadtzentrums. Stadtauswärts führt die B7 nach Gotha und zur Bundesautobahn 71 Anschlussstelle Erfurt-Bindersleben.

An den öffentlichen Personennahverkehr ist Schmira über einen Stadtbus angebunden. Gut 500 Meter östlich des Dorfes beim Messegelände beginnt die Stadtbahnlinie 2, die direkt ins Erfurter Zentrum führt.

Schmira wurde am 01.07.1950 nach Erfurt eingemeindet. Durch die Bundesstraße B 7 ist Schmira an die Autobahn A71 angebunden, die über die ca. 1,2 km westlich gelegene Abfahrt Bindersleben erreicht werden kann. In die Stadt führt auch ein Fuß-Radweg. Nur etwa 1 km entfernt befinden sich die Messe Erfurt, die "Ega" sowie das Landesfunkhaus des Mitteldeutschen Rundfunks, in dem auch der Kinderkanal von ARD und ZDF untergebracht ist.
Objekt: Das Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Schmira und ist Bestandteil eines noch im Plan befindlichen Bebauungsplanes. Das Grundstück kann mit einem zweigeschossigem Einfamilienhaus mit einem begrünten Flachdach bebaut werden. Am äußersten nördlichen Rand des neuen Wohngebietes gelegen und an die bestehende Ortsbebauung eingebettet ist das Baugrundstück mit seinen ca. 577 Quadratmetern und 23 Metern eine ideale Ausgangslage.

Auf ca.16.000 qm entstehen hier 30 Baugrundstücke mit Größen von ca. 330 qm bis 610 qm.die sich sehr schön in die bestehende Ortslandschaft einfügen. Die hervorragende Lage im Westen der Landeshauptstadt und die gute Anbindung an die Autobahn A 71 und zum Zentrum von Erfurt machen den Standort zum beliebten Wohnort. Die Baugrundstücke sind bauträgerfrei.
Sonstiges: Die Immoshops UG vertreibt die Grundstücke exklusiv. Alle verbindliche Reservierungen und Kaufverträge werden über unser Büro abgewickelt.
Wir stehen Ihnen während der gesamten Zeit von der Reservierung bis zur Grundstücksübergabe beratend und als Schnittstelle zwischen Käufer und Erschließungsträger zur Seite.

Wir arbeiten mit interaktiven Exposé und können Ihre Anfrage nur weiter bearbeiten wenn Sie alle Häkchen in der Angebotsmail setzen. Angehängte Dokumente sehen Sie indem Sie Adresse anzeigen wählen und die Provisionsvereinbarung akzeptieren.

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Stichworte: Lage im Wohngebiet
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Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche577,00 m²

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  • Ort99094 Erfurt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.09.2022
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  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf