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Großzügiges Baugrundstück in Erfurt-Gispersleben

500.000€
Festpreis
07.08.2022
99091 Erfurt
Kurzbeschreibung: Großzügiges Baugrundstück in Erfurt-Gispersleben
Lage: Erfurt zählt mit mehr als 213.480 Einwohnern zu der größten Stadt im Freistaat Thüringen und präsentiert sich als moderne, attraktive und lebenswerte Metropole. Durch ihre zentrale Lage innerhalb Deutschlands genießt Erfurt eine Reihe von infrastrukturellen Vorteilen. Erfurt verfügt über eine hervorragende ICE-Anbindung (Knotenpunkt), einem internationalen Flughafen sowie eine gute Anbindung an die A4 und an die A71 und ermöglicht somit kurze Wege innerhalb von Deutschland und Europa.

Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich im beliebten Stadtteil Erfurt-Gispersleben. Gispersleben ist in die Dörfer Viti und Kiliani unterteilt, die durch den Fluss Gera getrennt werden und jeweils einen eigenen historischen Ortskern besitzen. Zudem liegt der Stadtteil am ehemaligen nördlichen Stadtrand von Erfurt im Tal der Gera. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie diverse Freizeitattraktionen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Objekt: Zum Verkauf steht ein ca. 2.186 m² großes Grundstück im familienfreundlichen Stadtteil Erfurt- Gispersleben. Der Stadtteil Erfurt- Gispersleben (Viti) zeichnet sich durch seine liebevoll errichteten Einfamilien- und Mehfamilienhäuser als auch durch seine ruhige Lage aus. Das Grundstück verfügt über ca. 841 m² Bauland. Die restliche Grundstücksfläche ist als Landwirtschaftsfläche ausgewiesen.

Aufgrund der Größe des Grundstückes kann dieses vielseitig genutzt werden. Es ermöglich einer jungen Familie den Traum eines Eigenheims mit einem großzügigen Garten, welcher zum Spielen und Entspannen einlädt. Alternativ besteht die Möglichkeit mit diesem Baugrundstück ein lukratives Anlageobjekt zu errichten. Aktuell wurde vom Architekten die Bebauung des Grundstückes mit vier Reihenhäuser oder alternativ mit sechs Wohneinheiten geprüft. Hierbei besteht die Möglichkeit eine verkaufbare und vermietbare Fläche von ca. 550m² zu errichten. Der entsprechende Bauantrag wird diesbezüglich beim Bauamt eingereicht.

Ob Jung oder Alt, ob Anleger oder Selbstnutzer dieses Grundstück kann Ihren Immobilientraum erfüllen.
Sonstiges: Das Grundstück ist im Moment mit einem Einfamilienhaus und einer Werkstatt bebaut, welche einen deutlichen Sanierungsstau aufweisen.
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Es sind jeweils 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. am Tag der Beurkundung vom Käufer und Verkäufer fällig.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche2.186,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort99091 Erfurt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum07.08.2022
  • Anzeigen­kennungc2fede16
  • Aufrufe dieser Anzeige42
  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf