markt.solinger-tageblatt.de Kostenlose Kleinanzeigen Enkirch Logo
Enkirch
0 km
/5

DHH met dubbele garage en kleine tuin aan de beek in rustige locatie van Enkirch

178.000 €
17.01.2022
56850 Enkirch
Preisinformation: 4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Objekt: Het halfvrijstaande huis, gebouwd in 1750 in de klassieke Moezelstijl, is ideaal als vakantiehuis. Het huis werd gebouwd met breuksteen in het onderste gedeelte, en vanaf de bovenverdieping werd het vakwerk voortgezet. In het begin werd het gebruikt als leerlooierij, maar nu biedt de twee-onder-een-kapwoning ca. 115 m² woonruimte verdeeld over drie verdiepingen. Het huis wordt verwarmd met nachtboilers, die na de overstroming van de eeuw in 1993 zijn vernieuwd en dus geen asbest meer bevatten. De badkamer op de begane grond werd ook gemoderniseerd na deze overstroming. Het exacte jaar waarin dit gebeurde is echter niet bekend. De zolder is gedeeltelijk verbouwd, met een hal en slaapkamer, en ook geïsoleerd. De zolder is, in tegenstelling tot het woongedeelte, niet afgescheiden van de andere helft van het huis. De dakbedekking werd rond het jaar 2000 vernieuwd.
Inbegrepen in de prijs zijn ook de twee tegenoverliggende percelen, met een totale oppervlakte van 253 m², die van elkaar gescheiden zijn door een gemeenschappelijk pad. Op het linker perceel werd rond 2000 een dubbele garage gebouwd. Aan de achterkant van de garage is er een klein balkon. Een klein tuingedeelte, direct aan de "Großbach", is ook hier nog aanwezig. Door de loop van de beek zijn overstromingen van tijd tot tijd te verwachten. Toch kunt u hier in de warme zomermaanden gemakkelijk met uw voeten afkoelen. Op het kleinere perceel, direct naast dat van de buurman, staat een kleine garage met een werkplaats op de bovenverdieping. Het gebouw is rond 1900 gebouwd en grenst aan de tuin van de buren aan de achterkant.
Als er geen behoefte is aan het ene of het andere perceel, kan de twee-onder-een-kapwoning natuurlijk ook alleen worden gekocht. In dat geval zou de prijs dienovereenkomstig worden aangepast. Er is echter geen parkeerplaats of tuin bij het huis zelf.
Sonstiges: De oppervlakten en afmetingen zijn benaderende waarden en zijn gebaseerd op de door de verkoper verstrekte informatie. In de prijzen is niet inbegrepen een koperscommissie van 3,57 % (incl. BTW) van de notariële koopprijs.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Gesamtfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.00, Distanz zum Flughafen: 19.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.00, Distanz zur Autobahn: 25.00
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche115,00 m²
    • Grundstücksfläche357,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1750

Ähnliche Anzeigen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort56850 Enkirch
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.01.2022
  • Anzeigen­kennungdb834199
  • Aufrufe dieser Anzeige48
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf