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Durmersheim
0 km
/5

Toll aufgeteiltes Reihenmittelhaus in Durmersheim. Lassen Sie sich begeistern.

590.000€
Festpreis
06.12.2022
76448 Durmersheim
Lage: Durmersheim ist eine Stadt mit ca. 12.000 Einwohnern in unmittelbarer Nähe zu Rastatt und von Karlsruhe. Hier findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Aldi, Lidl/Edeka, Bäcker, Apotheke, Schule, Kindergarten). Mit mehreren Stadtbuslinien und Bahnverbindungen aber auch mit den Fahrrad über gut ausgebaute Radwege, kann man sehr bequem die Innenstadt Karlsruhes erreichen. Alle schulischen Einrichtungen - auch ein Gymnasium - befinden sich im Ort. Über die Autobahnanschlüsse zur A 5 und die Bundesstraße B 36 verfügt Durmersheim über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen. Das Freizeitangebot ist ebenfalls groß (öffentliches Schwimmbad, viele Vereine).
Objektbeschreibung: Dieses 1976 massiv erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in beliebter Lage in Durmersheim unweit diverser Einkaufsmöglichkeiten, die S-Bahn ist gut zu Fuß zu erreichen.

Das Objekt hat ca. 149 m² Wohnfläche aufgeteilt in 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss, welches komplett ausgebaut wurde. Im Keller befinden sich 3 Nutzräume sowie ein Technikraum.

Im Ergeschoss befindet sich ein großer lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit ca. 37 m² Wohnfläche, eine Einbauküche (im Kaufpreis inkl.), ein Gäste WC und ein direkter Zugang zum Garten und der Terrasse.

Die Raumaufteilung im OG ist sehr großzügig, alle Schlafräume haben eine annehmbare Größe. Ein Balkon und ein großes Tageslichtbad (mit einer Dusche und einer Badewanne) geben dieser Etage ca. 60 m².

Zu dem Objekt gehört ein Tiefgaragenstellplatz und eine Grünfläche für alle Eigentümer der umliegenden Häuser.

Das Objekt wird aktuell von den Eigentümer selbst bewohnt. Das Haus wird nach dem Kauf sofort bezugsfrei.
Ausstattung: Die Haus wurde erstmals 2014 saniert. Hier wurde im Wohnzimmer ein Vinylboden, in der Küche ein neuer Fließenboden und im Obergeschoss und Dachgeschoss ein Laminatboden verlegt. Die Wasserleitungen des Hauses wurden ebenfalls 2014 erneuert.

Beim Betreten des Hauses trifft man zuerst auf einen Flur, der durch die Gestaltung sehr hell und einladend wirkt.

Im Wohnzimmer wurde mit einem Vinylboden (2014) gearbeitet.

Die hochwertige Küche wurde 2020 neu eingebaut und ist im Kaufpreis enthalten.

Die Zimmer im Obergeschoss verfügen über einen modernen Laminat.

Das Badezimmer, welches 2014 saniert wurde, ist schwarz-weiß gefliest und beinhaltet eine Badewanne, Dusche, WC und ein Waschbecken.

Bei der Heizung handelt es sich um eine Gas-Heizung, welche 2018 erneuert wurde.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz

Provision: Käuferprovision 2,38 % inkl. MwSt. v. Kaufpreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche149,00 m²
    • Grundstücksfläche155,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1976

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Info zur Anzeige

  • Ort76448 Durmersheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum06.12.2022
  • Anzeigen­kennungbf4c2abd
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf