markt.solinger-tageblatt.de Kostenlose Kleinanzeigen Duisburg Logo
Duisburg
0 km
/5

Repräsentativ wohnen im lukrativen Denkmal!

980.000€
Festpreis
20.05.2022
47228 Duisburg
Lage: Die Immobilie befindet sich in dem sehr beliebten Quartier Duisburg-Bergheim.

Die meist ältere Bebauung in der Nachbarschaft ist durch Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und vereinzelt neuere Mehrfamilienhäuser geprägt.

In etwa 100 m Entfernung führt die Landstraße 237 vorbei. Die Zufahrtsstraße zur Immobilie selbst wird vornehmlich von Anwohnern genutzt.

Duisburg-Bergheim ist der nördlichste linksrheinische Stadtteil und grenzt an die Einkaufsstadt Moers.

Bergheim ist insgesamt ein sehr grüner Stadtteil mit der Nähe zum Rhein, dem großen Volkspark oder kleinen Naherholungsgebieten wie dem Toeppersee.

Die Versorgung mit Kindertagesstätten, Schulen aller Schulformen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist gut. Die Innenstadt von Moers verfügt über sehr gute und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Für den Autoverkehr ist die nahe Autobahn A 40 mit der Rheinüberquerung eine wichtige Verkehrsachse.
Ausstattung: Kenrsaniert 2017, Baujahr 1877
Garage, Stellpläzue
drei separate Wohnungen / Büros möglich
Kamin
Dachterrasse
drei Einbauküchen
Objekt: Der Cleefsche Hof ist ein 2017 kernsaniertes Wohngebäude, in dem Sie sehr individuelle Vorstellungen des modernen Wohnens verwirklichen können.

Das Haus ist ein Denkmal, aber bereits fertiggestellt, sodass für Sie weder ein Bau- noch Kostenrisiko besteht.

Die unterkellerte Immobilie verfügt über zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen eingeschossigen Anbau - die frühere Scheune des um 1877 erbauten Hofes.

Jede der drei Etagen verfügt über eine Einbauküche und ein Bad. Deshalb ist diese Immobilie so vielseitig, wie Sie es lieben werden: ruhige Arbeitsräume mit kleiner Dachterrasse im Dachgeschoss? Kein Problem. Den Nachwuchs separat im Obergreschoss unterbringen? Selbstverständlich. Einen Weinkeller im Gewölbe einrichten? Nur zu!

Eingerahmt wird das Grundstück durch einen Garten mit Teich und Terrasse auf der einen Seite und durch einen drei Meter breiten Grundstück-Streifen auf der anderen Seite.

Die Wohnung im Erdgeschoss mit Galerie im Wohnbereich umfasst eine Wohnfläche von insgesat rd. 154 m². Die Räume im Obergeschoss verfügen über eine Wohnfläche von ca. 72 m² und das Dachgeschoss mit der Dachterrasse bemisst sich auf rd. 59 m² Wohnfläche.
Sonstiges: Wir sind provisionsfrei für Sie im Alleinauftrag des/der Eigentümer tätig.

Alle Angaben, die wir in diesem Exposee übermitteln beruhen auf Angaben Dritter. Deshalb haften wir ausschließlich für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Wir ermöglichen Ihnen auf Nachfrage gerne die Einsichtnahme in die Bauakte.

Bei Denkmälern entfällt die Anfertigung eines Energieausweises.
Stichworte: Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche286,00 m²
    • Grundstücksfläche649,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr2017

Ähnliche Anzeigen

  • Gemütliches Einfamilienhaus im Ferienhausgebiet Fintel! - Fintel

    Gemütliches Einfamilienhaus im Ferienhausgebiet Fintel!

    Lage: Die Gemeinde Fintel hat rd. 2.800 Einwohner und ist im Landkreis Rotenburg gelegen. Die Ortschaft verfügt über eine gute Infrastruktur. Banken (Sparkasse und Volksbank), Bäckereien, Restaurants,...
    217.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    20.05.2022
    27389 Fintel
    Häuser zum Kauf
  • Schnuckelige Altbauwohnung in gewachsener Remscheider Hofschaft - Remscheid

    Schnuckelige Altbauwohnung in gewachsener Remscheider Hofschaft

    Lage: "Hasten hat´s" - so lautet die Zeitungsausgabe der Interessengemeinschaft Hasten und dieser Titel ist mehr und mehr Programm.
    Die Wohnung befindet sich am Ortsrand dieses beliebten Remscheider...
    89.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    20.05.2022
    42857 Remscheid
    Eigentumswohnungen
  • EG Wohnung Erstbezug 6745 - Duisburg

    EG Wohnung Erstbezug 6745

    Lage: Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Hinterhofambiente mit viel Potenzial zur Selbstverwirklichung in der Stadtmitte von Duisburg. Die Dinge des täglichen Bedarfs können in nächster...
    360,00 €
    Nettokaltmiete
    Partner-Anzeige
    20.05.2022
    47053 Duisburg
    Mietwohnungen
  • Dreifamilienhaus - Biedenkopf

    Dreifamilienhaus

    Preisinformation: 3 Stellplätze

    Lage: Die Immobilie befindet sich im Herzen des Stadtteils Kombach, welcher zur Gemeinde Biedenkopf im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf...
    249.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    20.05.2022
    35216 Biedenkopf
    Häuser zum Kauf
  • Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und riesigen Hof - Gelsenkirchen

    Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und riesigen Hof

    Preisinformation: 6 Stellplätze
    3 Garagenstellplätze
    Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.340,00 EUR

    Lage: Gelsenkirchen ist eine Großstadt im zentralen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen und...
    790.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    20.05.2022
    45883 Gelsenkirchen
    Häuser zum Kauf

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort47228 Duisburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.05.2022
  • Anzeigen­kennungc8a76a31
  • Aufrufe dieser Anzeige40
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf