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Duisburg
0 km
/5

MFH mit Gewerbe zentral in Duisburg (590/475) - hohe Rendite

650.000 €
17.10.2021
47169 Duisburg
Ausstattung: Das Haus verfügt über insgesamt 5 Wohnungen, davon sind 2 Wohnungen im Anbau.

Ein Garten zur Allgemeinnutzung rundet das Ganze ab.

Das Ladenlokal wird als Friseursalon benutzt und ist geöffnet. 

Heizungen, Dach, Wasserleitungen wurden alle kernsaniert.

Alle Wohnungen bis auf eine sind kernsaniert und verfügen über neue Fenster.

Die Wohnungen sind seit langer Zeit vermietet,

Zum Haus gehört ebenfalls eine einzelne Garage. 

Die Miete wurde seit 2005 nicht erhöht.

Einige Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage.

Alle Wohnungen sind mit Sprech- und Kameraanlage ausgestattet.

Mieteinnahmen aktuell monatlich 2.850 €, ohne die Wohnung, die der Besitzer aktuell bewohnt.

Baujahr ist um 1900, das Haus steht nicht unter Denkmalschutz.

Das Haus hat insgesamt etwa 20 Zimmer, wobei in einigen Wohnungen aus 2 Räumen ein großer gemacht wurde, zum Beispiel für eine Wohnküche.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.560,00 EUR

Stichworte: Garage vorhanden
Provision: 5,95 Prozent inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche590,00 m²
    • Grundstücksfläche475,00 m²
    • Zimmeranzahl20
  • Baujahr1900

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Info zur Anzeige

  • Ort47169 Duisburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.10.2021
  • Anzeigen­kennungf3797a58
  • Aufrufe dieser Anzeige43
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf