markt.solinger-tageblatt.de Kostenlose Kleinanzeigen Duisburg Logo
Duisburg
0 km
/5

Geräumiger 5-Zimmer-Bungalow im beliebten Duisburg-Hochheide

449.000 €
20.01.2022
47198 Duisburg
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage von Duisburg-Hochheide, an der Grenze zu Moers. Viele Grünflächen und größtenteils verkehrsberuhigte Umgebungen sorgen für eine familienfreundliche und sehr ruhige Wohnatmosphäre.
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. In der nahen Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Dienstleister, Restaurants, Banken, Ärzte und Apotheken. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Form vorhanden.
Der Anschluss an den ÖPNV ist durch eine ca. fünf Gehminuten entfernte Bushaltestelle gewährleistet. Mit dem PKW gelangen Sie bereits in wenigen Fahrminuten zur Anschlussstelle der A 40.
Und sollten Sie in Ihrer Freizeit gerne etwas unternehmen, kommen Sie in Duisburg und Umgebung sicher auf Ihre Kosten. Beliebtes Gastronomie- und Ausflugsziel ist der Duisburger-Innenhafen. Auch der Duisburger Zoo ist schon seit vielen Jahren eine attraktive Einheit aus Landschaftsgestaltung, biotop-orientierter Präsentation und Haltung vieler Tierarten. Ein Spaziergang am Rhein oder dem benachbarten Erholungsgebiet Schwafheim bieten auch Naturliebhabern ein Ausflugsziel.
Objekt: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um einen barrierearmen Bungalow ca. aus dem Jahr 1964 mit einem gepflegten Süd-Garten. Das Haus verfügt über eine moderne, offene Architektur und befindet sich auf einem ca. 540 m² großen Grundstück, zu dem eine Einzelgarage gehört. Vor der Garage befindet sich genügend Platz für zwei weitere PKWs.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 145 m² bleiben keine Wünsche offen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie die Diele mit angeschlossenem Abstellraum. Von hier aus können alle Räume betreten werden. Das Herzstück bildet der geräumige Wohn-/Essbereich mit Kamin und direktem Zugang in den Wintergarten, auf die Terrasse und in den Garten. Des Weiteren sind eine praktische Küche, ebenfalls mit Zugang in den Wintergarten, drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Bad mit Dachflächenfenster gegeben.
Im Untergeschoss stehen Ihnen, neben den üblichen Nutzräumen, eine Garage, ein weiteres Schlaf- und ein Badezimmer zur Verfügung.
Das Haus wurde im Jahr 2015 umfassend saniert. In diesem Zuge wurden die Bäder, die Außenanlagen, die Böden und der Keller erneuert. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind im Jahr 2004 ausgetauscht worden. Die Erwärmung erfolgt über die Öl-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Das Objekt, wie auch der Garten, präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 18,02 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche145,00 m²
    • Grundstücksfläche540,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1964

Ähnliche Anzeigen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort47198 Duisburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.01.2022
  • Anzeigen­kennung3a0936f8
  • Aufrufe dieser Anzeige20
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf