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Renovierte 3 Zimmer DG-Altbauwohnung mit Gartenmitbenutzung in Gerresheim!

04.12.2021
40625 Düsseldorf
Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie eine schöne und hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Wohnung in Düsseldorf Gerresheim.

Leider ist diese Wohnung aufgrund der räumlichen Situation (nur 2 Schlafräume) nur für 1-3 Personen geeignet.

Die Wohnung ist frisch renoviert, Details zur Ausstattung siehe unten.
Sie ist hell und lichtdurchflutet und ideal für 2-3 Personen geeignet. Es existieren ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer und ein offenes (Durchgangszimmer) Büro bzw. Ankleidezimmer. Die Wohnung hat leichte Dachschrägen. Sie verfügt über eine Wohnküche mit Platz für einen Essbereich.

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Achtung:
Bitte senden Sie uns immer im ersten Schritt Ihre Anfrage mit ein paar persönlichen Zeilen. Berichten Sie etwas über sich, wer Sie sind und was Sie machen. Haben Sie bereits eine Schufa Auskunft vorliegen? Anschließend erhalten Sie von uns Terminvorschläge für eine Besichtigung.

Aufgrund der aktuellen Lage unter Covid 19 führen wir eine Warteliste für die Terminvergabe der Einzeltermine. Die Terminvergabe erfolgt aufgrund der großen Resonanz nach der Reihefolge der eingehenden Anfragen.
Es besteht Mundschutz Pflicht (FFP2 oder OP Mundschutz). Wir setzen voraus, dass Sie sich komplett gesund fühlen. Wir danken für Ihr Verständnis in diesen für uns alle besonderen Zeiten.
Lagebeschreibung: Ideale lage in Gerresheim. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) erreichen Sie zu schnell Fuß. Die Straßenbahn ist zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar.
Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem PKW.
Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich auf der Benderstraße, ca. 8 Minuten zu Fuß.
Die Autobahn A3 erreichen Sie in ca. 10 Minuten Fahrt. Den Flughafen erreichen SIe in ca. 15 Minuten Fahrt.
Raumaufteilung und Ausstattung: 1x Schlafzimmer (ca. 13m²)
1x Kinderzimmer (ca. 10m²)
1x offenes Büro bzw. Spielzimmer (ca. 16m²)
1x großes Wohnzimmer (ca. 24m²)
1x Wannen-/Duschbad
1x Flur
1x Küchenraum ca. 12m²

*voll renoviert und gereinigt
*geölter, hochwertiger Parkettboden im Wohn-, Schlafzimmer, der Diele und der Küche
*Venylboden im Kinderzimmer
*sehr modernes Bad, weiße Bodenfliesen, moderne blaue Mosaikfliesen, Wanne, Dusche, Fenster, Waschtisch, WC
*beheizt wird die Wohnung mit der Gasetagenheizung (Foto Küche)
Sie schließen einen eigenen Liefervertrag mit einem Gaslieferanten ab.
Die Vorrauszahlung haben wir mit ca. 90€ geschätzt.
*Wassererwärmung über Durchlauferhitzer und Untertischgerät in der Küche
*praktischer Einbauschrank in der Diele
*Der Garten darf (unter Vorbehalt der Zustimmung und Absprache mit der Erdgeschossmieterin) mitgenutzt werden. Ein Balkon ist nicht vorhanden.
*Treppenhausreinigung wird ausgeführt
*Mieterkeller
Besichtigungstermine: Achtung:
Bitte senden Sie uns immer im ersten Schritt Ihre Anfrage mit ein paar persönlichen Zeilen. Berichten Sie etwas über sich, wer Sie sind und was Sie machen. Haben Sie bereits eine Schufa Auskunft vorliegen? Anschließend erhalten Sie von uns Terminvorschläge für eine Besichtigung.

Aufgrund der aktuellen Lage unter Covid 19 führen wir eine Warteliste für die Terminvergabe der Einzeltermine. Die Terminvergabe erfolgt aufgrund der großen Resonanz nach der Reihefolge der eingehenden Anfragen.
Es besteht Mundschutz Pflicht (FFP2 oder OP Mundschutz). Wir setzen voraus, dass Sie sich komplett gesund fühlen. Wir danken für Ihr Verständnis in diesen für uns alle besonderen Zeiten.

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete900,00 €
    • Nebenkosten135,00
    • Heizkostenbetrag90,00
    • Warmmiete1.175,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche90,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1905

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Info zur Anzeige

  • Ort40625 Düsseldorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.12.2021
  • Anzeigen­kennungb7a2b883
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienMietwohnungen