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Düsseldorf
0 km
/5

Exklusives Herrenhaus mit Einliegereinheit, Pool und vielen Extras in der Nähe von Düsseldorf

2.849.000€
Festpreis
26.06.2022
40545 Düsseldorf
Preisinformation: 8 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage: In Wachtendonk, im Außenbereich des Ortsteils Wankum befindet sich diese einzigartige Liegenschaft mit Seltenheitswert.

Beide Wohnorte zeichnen sich durch einen historischen Ortskern aus und sind im Naturpark Maas-Schwalm-Nette gelegen.

Die Flüsse Niers und Nette bestimmen die typische niederrheinische Landschaft mit zahlreichen Ausflugs- und Naherholungsmöglichkeiten. Wankum wurde als "Golddorf" ausgezeichnet.

Die nahe gelegenen Auffahrten zu den verschiedenen Autobahnen wie A 40, A 44 und A 61 sichern eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Düsseldorf, Köln, Ruhrgebiet und Niederlande. Die Flughäfen Düsseldorf und Weeze sind in ca. 35 Minuten zu erreichen.

Die Orte verfügen trotz der ländlichen Lage über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen (Gymnasium in Grefrath-Mühlhausen). Die ärztliche Versorgung ist zudem auch hervorragend. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens können vor Ort erledigt werden.
Ausstattung: 2 Einbauküchen
2 offene Kamine
offener Wohn- und Essbereich
Fußbodenheizung (außer im Jagdcottage und Galeriebereich des Haupthauses)
Hybride Heizungsanlage mit Öl und Erdwärmepumpe
Dielenboden
3 exklusive Bäder
Bodentiefe Fensterelemente
Große Fensterflächen im Dach mit entsprechender Beschattung
bis zu sieben Meter Deckenhöhe / Galerie
Pool mit Gegenstromanlage
Hauswirtschaftsraum mit großzügigen Einbauschränken im Stile einer französischen Buanderie
4 Terrassen
Remise als Garage oder Gartenhaus nutzbar
offenes Garagenhaus mit 8 überdachten Stellplätzen
beheizte Nutzfläche über dem Garagenhaus
Wassergraben mit Umwelzpumpe und Forellenteichnutzung
Aufwendige Blitzschutzanlage
Orangerie

Uvm.
Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 206,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 4, 2 Etagen, Distanz zur Grundschule: 6.60, Distanz zur Realschule: 7.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.20, Distanz zum Gymnasium: 8.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.90, Distanz zu U-/S-Bahn: 22.40, Distanz zum Bus: 5.00
Provision: 2,50 % zzgl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche467,86 m²
    • Grundstücksfläche10.036,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1828

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Info zur Anzeige

  • Ort40545 Düsseldorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.06.2022
  • Anzeigen­kennung75cb75c5
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf