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Absolute Rarität: Baugrundstück in Flingern Nord

595.000€
Festpreis
26.06.2022
40235 Düsseldorf
Lage: Szeneviertel mit besonderem Flair!

Flingern-Nord liegt östlich vom Stadtzentrum und gehört mit seinen rund 23.000 Einwohnern mittlerweile zu den beliebtesten Wohngegenden in Düsseldorf. Dieser Stadtteil hat für jeden etwas zu bieten. Zahlreiche Kunstgalerien und Modeboutiquen sowie kleine Straßen-Cafés und gemütliche und vielfältige Restaurants laden immer wieder zu neuen Entdeckungen ein.
Objekt: Das hier angebotene Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 331 m². Die Bebaubarkeit eines Einfamilienhauses mit Satteldach wurde bereits geprüft, hier ist eine Wohnfläche von 160 m² vorgesehen. Diese verteilen sich auf zwei Ebenen. Zudem ist eine Garage berücksichtigt worden. Ein Bebauungsplan ist ebenfalls vorhanden.
Außerdem ist das Grundstück bereits erschlossen, somit sind keine Erschließungsbeiträge mehr zu zahlen.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von zahlreichen Ein- bis Zweifamilienhäusern. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Bis zur Innenstadt und zum Grafenberger Wald sind es jeweils 15 Autominuten.
Stichworte: GRZ: 0.3, GFZ: 0.5
Provision: 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. derzeit geltender MwSt. (19%) auf den Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche331,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort40235 Düsseldorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.06.2022
  • Anzeigen­kennung89dea83d
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  • KategorieImmobilien › Grundstücke zum Kauf
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