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Düsseldorf
0 km
/5

KAPITALANLAGE : vermietete 3- Zi.-Wohnung in zentraler Lage + Garage

365.000€
Festpreis
28.11.2022
40589 Düsseldorf
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Lage: Das 10 Parteien Mehrfamilien steht im Ortsteil Wersten von Düsseldorf. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußgängig erreichbar. Obwohl Düsseldorf eine typische Großstadt ist, liegt diese Wohnung sehr zentral und man ist in ein paar Minuten mitten im Zentrum. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe sowie die U-Bahn und die Autobahn A 46 ist nur ca. 3 Minuten entfernt
Ausstattung: Ausstattung: - 2022 komplette Wohnung saniert - 2022 elektr. Rollläden - 1982 Fußbodenheizung - 1982 Fenster - Balkon mit Markise - Abstellraum in Diele - Sicherheitssystem Wohnungstür - Kabelanschluss + Satellit - eigener Keller - Garage mit elektr. Tor (15.000,00 EUR extra, muss aber nicht mitgekauft werden)
Objekt: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Postbank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können. Diese schöne lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf - Wersten. Die Wohnung verfügt über: - ein Wohnzimmer - zwei Schlafzimmer - eine Küche - eine geräumige Diele - ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche + Badewanne - ein separates Gäste-WC - einen Abstellraum. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume. Einen Balkon, der über das Wohnzimmer zu betreten ist, ergänzt das wunderbare Angebot. Der Balkon, mit seiner ruhigen Lage zum Innenhof, wird Ihnen im kommenden Sommer viele wunderbare Stunden bescheren. Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fußböden in allen Räumen sowie die Badezimmer wurden in diesem Jahr komplett erneuert und saniert. Zusätzlicher Hinweis: Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Der aktuelle Zins pro Jahr, liegt bei derzeit 1.945,00 Euro (162,00 EUR mtl.). Restlaufzeit 61 Jahre, mit Verlängerungssicherheit.
Sonstiges: Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktanfrage eine Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Oder rufen Sie uns an! Frau Simone Schenk, Postbank Immobilien GmbH, wird Sie gerne beraten. Steht Ihre Finanzierung schon? Gerne vereinbaren wir einen Termin mit unseren Baufinanzierungs-Spezialisten. Diese Immobilie wird betreut von Herrn Mario Heesen, Postbank Finanzberatung. Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an die Postbank Immobilien GmbH, gestatten Sie ausdrücklich die telefonische Kontaktaufnahme. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen ersehen Sie bitte aus unserem Exposé.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert, Laufzeit Erbpacht: 58 Jahre
Provision: 1,19 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche85,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1980

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Info zur Anzeige

  • Ort40589 Düsseldorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.11.2022
  • Anzeigen­kennungbc72636b
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen