0 km
/5

Solides Mehrfamilienhaus - 3 Wohnungen - 2 Garagen - Stellplatz

528.000 €
30.11.2021
52355 Düren
Provisionshinweis: 1,790% des Kaufpreises inkl. MwSt.
REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR! Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Verkaufspreises mit 1,79 % (dies entspricht 1,5 % des Verkaufspreises + 19 % MwSt) und ist vom Käufer zu zahlen. Mit dem Verkäufer liegt eine gleichlautende Vereinbarung vor.
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze

Lage: Dieses interessante 3-Familienhaus liegt ruhig in einer Sackgasse von Düren-Gürzenich.
Hier ein paar Informationen für Ihren Alltag:
* viele diverse Einkaufsmöglichkeiten: in wenigen Minuten erreichen - teilweise fußläufig
* Einkaufszentrum Am Ellernbusch: ca. 3 km entfernt
* Kindergarten: wenige Minuten entfernt
* Grundschule Gürzenich: wenige Fahrminuten entfernt
Ausstattung: * 3-Familienhaus
* Baujahr 1998
* ca. 205 m² Gesamtwohnfläche
* ca. 290 m² Grundstück
* 3 Geschosse
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung von 1998
* Rollläden - teilweise im Erdgeschoss elektrisch
* Böden: Fliesen, Laminat
* Gas-Etagenheizungen von 1998
* Heizkörper
* Warmwasserbereitung erfolgt über die Heizung
* Kabel-TV
* 2 Garagen
* 1 Stellplatz

Erdgeschosswohnung
* ca. 70 m² Wohnfläche
* Flur
* 2 Zimmer
* Gäste-WC mit Fenster
* Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Waschbereich und Fenster
* kleiner Garten mit Terrasse in Südlage


1. Obergeschoss
* ca. 72 m² Wohnfläche
* Flur
* 2 Zimmer
* Gäste-WC mit Fenster
* Bad mit Dusche, Wanne, Waschbereich, WC und Fenster
* Balkon in Südlage

Dachgeschoss
* ca. 63 m² Wohnfläche
* Flur
* 2 Zimmer
* Abstellraum
* Bad mit Wanne, Dusche, Waschbereich, WC und Fenster

Keller
* je ein Kellerraum für eine Wohnung
* gemeinsamer Waschkeller
Objekt: Ein attraktives 3-Familienhaus von 1998 liegt ruhig in einer Sackgasse in Düren-Gürzenich.

Die 3 Wohnungen verfügen jeweils über 2 Zimmer, Bad und Gäste-WC sowie Küche.

Die Erdgeschosswohnung hat zusätzlich einen eigenen kleinen Garten mit einer Terrasse in Südlage.

Im 1 .Obergeschoss befindet sich ein gefliester Balkon in Südlage.

Alle Bäder verfügen über eine Dusche, Wanne, WC, einem Waschbereich und einem Fenster.

Die Gäste-WC´s im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss wurden mit einem Waschbereich, einem WC und einem Fenster ausgestattet.

Das Dachgeschoss hat statt des Gäste-WC´s einen Abstellraum.

Jede Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung, die an kalten Wintertagen über Heizkörper für eine wohlige Wärme sorgt.

Die Böden präsentieren sich mit pflegeleichten Fliesen und mit Laminatböden in den Schlafräumen.

Im Erdgeschoss sind bereits einige Tapeten entfernt worden, so dass direkt mit der Renovierung begonnen werden kann.

Jeder Wohnung ist ein eigener Keller zugeordnet. Eine gemeinsame Waschküche hat u.a. Platz für die Waschmaschinen und die Trockner.

Für die Autos stehen 2 Garagen und ein Stellplatz zur Verfügung.

Dieses Haus ist auch für eine Großfamilie geeignet, oder als Mehrgenerationenhaus nutzbar.

Zurzeit ist noch 1 Wohnung vermietet, die in naher Zukunft bezugsfrei wird.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3
Provision: 1,790% des Kaufpreises inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche205,00 m²
    • Grundstücksfläche290,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1998

Ähnliche Anzeigen

  • 4 Familienhaus mit 3 Garagen in ruhiger Lage, Ulm-Söflingen - Ulm

    4 Familienhaus mit 3 Garagen in ruhiger Lage, Ulm-Söflingen

    Objektbeschreibung: 4 Familienhaus als Doppelhaushälfte mit 3 Garagen.
    Untergeschosswohnung mit 2 Zimmer, Küche und Bad mit 46 m².
    Erdgeschosswohnung mit 4,5 Zimmer, Küche, Bad, Garderobe und Gäste-WC...
    1.240.000 €
    30.11.2021
    89081 Ulm
    Häuser zum Kauf
  • Kapitalanlage: Sehr schön gelegenes 3FHS in Hagen (Nähe Tücking) zu verkaufen - Hagen (Stadt der FernUniversität)

    Kapitalanlage: Sehr schön gelegenes 3FHS in Hagen (Nähe Tücking) zu verkaufen

    Lage: Sehr gute Wohnlage von Hagen
    Nebenstraße
    Grünlage
    Ruhig gelegen
    Bevorzugte Wohnlage
    Herrliche Spazierwege unmittelbar
    Öffentliche Verkehrsmittel unmittelbar
    Zur Stad Hagen City ca 10 Autominuten...
    639.000 €
    30.11.2021
    58135 Hagen (Stadt der FernUniversität)
    Häuser zum Kauf
  • Gemütliche 3- Zimmer-Wohnung - Bad Griesbach (Rottal)

    Gemütliche 3- Zimmer-Wohnung

    Objektbeschreibung: Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung liegt im Untergeschoss / Hanglage mit großer Terrasse in einem gepflegten 4-Familienhaus in ruhiger Wohnlage nahe der Wohlfühl-Therme ( ca. 15...
    30.11.2021
    94086 Bad Griesbach (Rottal)
    Mietwohnungen
  • Haushälfte mit Einliegerwohnung - Schnürpflingen

    Haushälfte mit Einliegerwohnung

    Objektbeschreibung: 5-Zimmer + Einliegerwohnung, Studiowohnung
    Ausstattung: Garten mit Grill hinter Haus, Südlage, großer Abstellraum neben Garten, Garten vorn - Nordostlage
    Fliesen: UG,...
    30.11.2021
    89194 Schnürpflingen
    Häuser zur Miete
  • Provisionsfrei / Sehr schön gelegenes 3FHS in Hagen (Nähe Tücking) zu verkaufen - Hagen (Stadt der FernUniversität)

    Provisionsfrei / Sehr schön gelegenes 3FHS in Hagen (Nähe Tücking) zu verkaufen

    Lage: Sehr gute Wohnlage von Hagen
    Nebenstraße
    Grünlage
    Ruhig gelegen
    Bevorzugte Wohnlage
    Herrliche Spazierwege unmittelbar
    Öffentliche Verkehrsmittel unmittelbar
    Zur Stad Hagen City ca 10 Autominuten...
    639.000 €
    30.11.2021
    58135 Hagen (Stadt der FernUniversität)
    Häuser zum Kauf

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort52355 Düren
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.11.2021
  • Anzeigen­kennungae1f8cc7
  • Aufrufe dieser Anzeige17
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf