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Einfamilienhaus in zentraler Lage von Düren Birkesdorf

225.000 €
18.01.2022
52353 Düren
Lage: Düren ist mit ca. 91.300 Einwohnern eine große Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln und ist der Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises sowie Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich auch das Tor zur Nordeifel.
Die Stadt liegt als Teil der Euregio Maas-Rhein zwischen den Großstädten Aachen und Köln am Nordrand der Eifel. In nördlicher Richtung erstreckt sich die fruchtbare Jülich-Zülpicher Börde als Teil der Niederrheinischen Bucht. Im Südwesten liegt die Rureifel mit der Rurtalsperre als Deutschlands zweitgrößter Talsperre und dem Nationalpark Eifel. Von Süden (Lendersdorf) nach Norden (Merken) durchfließt die Rur das Stadtgebiet.

Birkesdorf ist der größte Stadtteil der Kreisstadt Düren in Nordrhein-Westfalen.
Der größte Dürener Stadtteil liegt im Norden der Stadt an der Rur. Der Übergang vom alten Stadtgebiet zu Birkesdorf ist nicht mehr sichtbar. Seine Nachbarorte sind die alte Stadt Düren mit dem Stadtbezirken Düren-Nord, Mariaweiler, Hoven, Huchem-Stammeln und Arnoldsweiler.

Am Rande von Birkesdorf verläuft die Bundesstraße 56. Sie trennt als Autobahnzubringer den Ort von einem großen Gewerbegebiet. Die Bundesautobahn 4 verläuft in Ost-West-Richtung am Ort vorbei. Die Abfahrt bei Birkesdorf heißt Düren.
Objekt: Genießen Sie schon bald absolute Wohlfühlatmosphäre in Düren Birkesdorf. Ca. 102 m² pure Wohnfreude auf einem ca. 119 m² großen Spiel- und Relaxgrundstück bieten viel Platz für Ihr Familienglück.

In massiver Bauweise wurde diese Immobilie ca. 1954 erbaut und bietet nebenbei auch noch eine schöne
Terrasse mit Garten.
Vier Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn- und Essbereich sowie zwei Tageslicht Bäder, eine
Terrasse und eine noch nicht ausgebaute Dachterrasse spiegeln nur einige wenige Highlights dieser Traumimmobilie wieder.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé und die Möglichkeit eines Besichtigungstermins.
Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche102,00 m²
    • Grundstücksfläche119,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1954

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Info zur Anzeige

  • Ort52353 Düren
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.01.2022
  • Anzeigen­kennungfac3c712
  • Aufrufe dieser Anzeige13
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf