Bezahlbare Immobilie im Herzen von Birkesdorf

169.000€

Festpreis

30.06.2022

52353 Düren

Lage: Das Haus liegt im Herzen von Birkesdorf, dem größten Dürener Stadtteil, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten Sport und Freizeitvereinen. Ärzte aller Fachgebiete, Apotheken und eines der 3 Dürener Krankenhäuser befinden sich direkt in der Nähe. Birkesdorf wird von der Rurtalbus im 15 Minuten Takt angefahren, dass ist die beste Taktung, die Düren zu bieten hat.
Die Autobahn, A4 nach Köln/Aachen ist in wenigen Minuten erreichbar.
Einen besonderen Freizeitwert bietet die nahe gelegene Rur mit Ihrem Ruruferradweg nach Heimbach oder Jülich.
Ausstattung: Fenster doppeltverglast mit Rollläden
Einbauküche
Überdachter Innenhof
SAT Anlage für TV Empfang
Gas Einzelöfen
Böden: Fliesen, Laminat, Teppich
Objekt: Die im Jahre 1925 erbaute Immobilie befindet sich auf einem ca, 120 m² großem Grundstück und bietet Ihnen ca. 98,66 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, eine große Küche, und ein Esszimmer, dass dann übergeht in das Wohnzimmer. Ein bereits renoviertes Badezimmer, mit Dusche und Handtuchhalter - Heizkörper befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das erste Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume, und ein Bad mit Badewanne. Eine Treppe führt weiter ins Dachgeschoss, hier wäre weiterer Wohnraum möglich. Die Immobilie verfügt zurzeit über keinen Garten, sondern über einen überdachten Innenhof, dieser würde sich prima für Feiern, Raum für Hobbys, als Werkstatt, oder Lagerfläche für Handwerker eignen. Aber auch ein Rückbau wäre denkbar, somit würde wieder eine kleine Gartenfläche entstehen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: 1,785 inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche98,66 m²
- Grundstücksfläche120,00 m²
- Zimmeranzahl5
Baujahr1925

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Eigentumswohnungen in Düren

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

Ort52353 Düren
AnzeigentypGewerbliches Angebot
Anzeigendatum30.06.2022
Anzeigenkennungb76ad505
Aufrufe dieser Anzeige11
KategorieImmobilien › Häuser zum Kauf

Bezahlbare Immobilie im Herzen von Birkesdorf

Weitere Angaben

Ähnliche Anzeigen

Verlieben Sie sich mal wieder...

Einmal hin - alles drin! Drei plus Einfamilienhaus

Einmal hin - alles drin! Drei plus Einfamilienhaus

Außergewöhnlich und großzügig...ideales Singleparadies!

Kaufen statt mieten in Düren

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Info zur Anzeige