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Schön geschnittene Erdgeschosswohnung auf Erbpachtgrundstück

119.000€
Festpreis
24.09.2022
52353 Düren
Lage: Die Immobilie befindet sich in Düren.

Die nächste Grundschule (Kath. Grundschule Birkendorf) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Städt. Realschule) rund 1 Kilometer entfernt.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Mariaweiler Kirche (circa 400 Meter)
Bahnhof | Düren Im Großen Tal Bf (circa 2 Kilometer)
Ausstattung: - Angeboten wird eine schön geschnittene Erdgeschosswohnung eines 1975 erbauten Mehrfamilienhauses.
- Ein Hausmeister sowie ein Gärtner kümmern sich um die Wohnanlage.
- Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung.
- Die Wohnung verfügt über ca. 84 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche, Abstellraum und Badezimmer verteilen.
- Ein schöner Pluspunkt der Wohnung ist der Balkon, welcher zum Verweilen einlädt.
- Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
- Die Böden sind mit Linoleum, Laminat und Fliesen versehen, die Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst.
- Für Wärme sorgt eine Elektroheizung.
- Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
- Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 500,00 Euro.
- Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Höhe des Erbpachtzinses liegt bei 3.178,00 Euro und läuft zum 29.10.2091 aus. Der Zinssatz kann erhöht werden.
Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 24, 6 Etagen
Provision: 2,94% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche84,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1975

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Info zur Anzeige

  • Ort52353 Düren
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.09.2022
  • Anzeigen­kennungad07334b
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen