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Dortmund
0 km
/5

Viel Platz für Ihre Familie auf ca. 140 qm Fläche in absolut ruhiger Wohnlage

339.000€
Festpreis
01.12.2022
44289 Dortmund
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Kindergärten, Schulen sowohl in Schwerte als auch Dortmund erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in der Nähe. Gute Verkehrsanbindung über den ÖPNV. Naherholungsgebiete fußläufig erreichbar, hoher Freizeitwert.
Ausstattung: Größtenteils Ausstattung aus dem Jahr 1974:

Fenster, isolierverglast aus Kunststoff (einige wenige Fenster aus dem Jahre 2000)
Heizung: Gasheizung mit Warmwasserbereitung aus dem Jahre 1988

Zum Haus gehört eine Garage
Objekt: Reihenmittelhaus in ruhiger reiner Wohnlage von Dortmund Sölderholz. Dieses Haus wird Ihrer Familie gefallen:

Aufteilung im

- Kellergeschoss
Flur, diverse Kellerräume wie Werkstatt, Waschküche, Hausanschluss und Heizung

- Erdgeschoss
Windfang, Gäste-WC, Diele mit Treppenhaus, Küche, Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den schönen Garten (Südausrichtung).

- Obergeschoss
Flur, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2 (auch hervorragend als Arbeitszimmer nutzbar), Badezimmer (innen liegend, ohne Fenster), sehr großes Elternschlafzimmer mit Balkon (Süd)

- Dachgeschoss
ein großer wohnmäßig ausgebauter Raum, der vielfältig genutzt werden kann, Abstellraum (das Dachgeschoss ist in der hier genannten reinen Wohnfläche NICHT enthalten. Die Nutzfläche beträgt ca. 30 qm).
Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.79, Distanz zur Grundschule: 0.61, Distanz zur Realschule: 2.45, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 2.19, Distanz zum Flughafen: 3.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.58, Distanz zur Autobahn: 1.37, Distanz zu U-/S-Bahn: 6.34, Distanz zum Bus: 0.31, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.26, Distanz vom Zentrum: 9.48, Distanz zur Hauptschule: 2.49
Provision: 2,50 %, inkl. MwSt. (berechnet vom Kaufpreis)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche109,97 m²
    • Grundstücksfläche194,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1974

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    44309 Dortmund
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Info zur Anzeige

  • Ort44289 Dortmund
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.12.2022
  • Anzeigen­kennung81321166
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf