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Dorsten
0 km
/5

Perfekt für Kapitalanleger: Mehrfamilienhaus mit 8 vermieteten Wohneinheiten in guter Lage

875.000€
Festpreis
23.11.2022
46284 Dorsten
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: Die Immobilie befindet sich in Dorsten.

Die nächste Grundschule (Bonifatius-Grundschule Dorsten) ist etwa 100 Meter, eine weiterführende Schule (Schüler-Ruder-Riege am Gymnasium Petrinum zu Dorsten) rund 1 Kilometer entfernt. Bis zum nächsten Arzt (Ärztehaus Holsterhausen) sind es ungefähr 700 Meter.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Dorsten Idastr. (circa 120 Meter)
Bahnhof | DOR Borkener-/Friedrichstr. (circa 700 Meter)
Ausstattung: - Angeboten wird ein 1961 erbautes und laufend saniertes Mehrfamilienhaus mit vier Etagen plus Keller.
- Zuletzt wurde 2016 das Flachdach saniert.
- Das Grundstück umfasst rund 875 Quadratmeter und hält sechs Garagen und zwei bis drei Stellplätze im Freien bereit. Außerdem ist auf dem Hof ein ca. 30 Jahre altes Gebäude vorhanden, welches ohne Baugenehmigung errichtet wurde. Es war früher ein Hallenbad, welches heute nicht mehr funktionstüchtig ist.
- Schöne Pluspunkte sind die Balkons.
- Insgesamt sind acht Wohneinheiten vorhanden. (1x74 Quadratmeter mit Balkon, 3x49 Quadratmeter mit Balkons und 4x62 Quadratmeter.)
- Die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
- Aktuell sind alle Wohneinheiten vermietet. Die Kaltmieten belaufen sich auf 31.380,00 Euro pro Jahr.
Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen
Provision: 2,94% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche468,00 m²
    • Grundstücksfläche875,00 m²
    • Zimmeranzahl21
  • Baujahr1961

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Info zur Anzeige

  • Ort46284 Dorsten
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.11.2022
  • Anzeigen­kennung807157c3
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf