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Dorsten
0 km
/5

Top Lage in der Altstadt von Dorsten +++ Schicke DG Maisonette-Wohnung +++ Rendite oder Eigennutz

227.500€
Festpreis
24.11.2022
46282 Dorsten
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Eckhaus im historischen Stadtkern von Dorsten. Die beiden Straßen sind typische ruhige, schmale Altstadtgassen, beides Einbahnstraßen und entsprechend wenig befahren. Gegenüber der Giebelseite befindet sich die zum Dorstener Ursulinenkloster gehörende Ursulinekirche. In der anderen Richtung beginnt in etwa 40m Entfernung die Fußgängerzone der Innenstadt. Hier findet man Fachgeschäfte aller Art, Ärztehäuser sowie ein umfangreiches Gastronomieangebot mit zahlreichen Cafés bis hin zum Sterne-Restaurant. Auch das Einkaufscenter "Mercaden" ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Sport- und Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, wie das "Atlantis" zahlreiche Sportvereine sowie der Bürgerpark befinden sich im nahegelegenen Freizeitpark "Maria Lindenhof", zwischen Lippe und Kanal gelegen. Hervoragende Verkehrsanschlüsse sind gegeben über die B224, B225 und A31, den Bahnhof Dorsten (u.a. direkte Verbindungen nach Essen und Dortmund) sowie diverse Schnellbus- und Buslinien.
Ausstattung: - Maisonnette-Wohnung über den zwei Dachgeschoss-Ebenen! - Eingang über - Dachterrasse - individuelle, zeitgemäße Architektur - zahlreiche bodentiefe Fenster - modernes Bad
Objekt: Wir bieten Ihnen eine zeitgemäße Eigentumswohnung in sehr guter Altstadt-Lage von Dorsten an. Die 3-Zimmer-Wohnung ist als Maisonnette-Wohnung über beide Dachgeschosse (Dachgeschoss 1 und Dachspitz) ausgebaut. Diese schicke Wohnung ist modern-offen, sehr individuell geschnitten und gehoben ausgestattet. Ein Highlight ist aber sicherlich die große Dachterrasse, auf der man Dank der Süd-Ausrichtung wunderbar die Nachmittags genießen kann. Auch das Haus befindet sich, auf Grund seines jungen Baujahres, in einem exzellent gepflegten Zustand. Die aktuelle vermietete Wohnung ist geradezu ideal für junge Paare, die es schätzen, zeitgemäß und urban zu leben.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.364,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.834,40 EUR

Stichworte: Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche85,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2000

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Info zur Anzeige

  • Ort46282 Dorsten
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.11.2022
  • Anzeigen­kennungd388552e
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen