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Dorsten
0 km
/5

Mit Mieteinnahmen in den Ruhestand, vermietete Wohnung in Dorsten#

140.200€
Festpreis
11.08.2022
46286 Dorsten
Lage: Dorsten ist eine Mittelstadt am Rande des Ruhrgebietes. Die rund 76.000 Einwohner leben in elf Stadtteilen mit urbanen, aber auch dörflichen Strukturen. Von der Lage am Rande des Ruhrgebietes profitieren sowohl der nahe Ballungsraum als auch die Dorsteer Bürgerinnen und Bürger: Denn kurze Wege und eine optimale Verkehrsanbindung zu den Zentren und den Kultur- und Sportstätten im Revier kommen Bürgerschaft und Gästen zugute.
Traditionelles Zentrum der Flächenstadt ist die ehemalige "Hansestadt Dorsten", deren Kernbereich vom alten Marktplatz, der St. Agatha-Kirche und von einem erkennbar mittelalterlichen Straßenverlauf geprägt ist.
Das "Alte Rathaus" aus der Zeit der Renaissance erinnert an die Zugehörigkeit der Stadt Dorsten zur Hanse und dominiert den Marktplatz im Kern der Altstadt. Gassen und Gässchen führen auf den Marktplatz und verbinden die Hauptstraßen Recklinghäuser-, Essener- und Lippestraße (Fußgängerzone) miteinander.
Die neue Wall- und Grabenanlage mit Wasserbecken und Grünbepflanzungen macht den Eingangsbereich zur Stadtmitte am Recklinghäuser Tor und den Platz der Deutschen Einheit als Aufenthalts- und Veranstaltungsort innerhalb der Stadt attraktiv.
Gastronomisch sind Altstadt und Nebenzentren gut ausgestattet -ob First-Class- oder bürgerliche Gastronomie, internationale und regional-deftige Küche ist hier zu Hause. Darüber hinaus sind traditionelle Gaststätten, Szenekneipen und Biergärten im gesamten Stadtgebiet zu finden.
Äcker, Wälder und Wiesen machen Dorsten zur "grünen Lunge" für das nahegelegene Ruhrgebiet. In Dorsten kann man noch Ruhe und Erholung auf stillen Waldwegen finden.
Durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu anderen großen Städten im Ballungszentrum ist Dorsten besonders gut zum Wohnen geeignet. Das Ruhrgebiet ist für seine großen Unternehmen wie z.B ThyssenKrupp und RWE in Essen oder Signal Iduna Gruppe in Dortmund bekannt und ist deshalb auch wirtschaftlich ein attraktiver Standort mit einer Vielzahl an Arbeitsplätzen.
Objekt: Die Liegenschaft in der Kampstraße im Stadtteil Wulfen-Barkenberg ist ca. 10 km südwestlich von der Dorstener Innenstadt entfernt. Der Stadtteil ist für seine umliegende Agrar- und Naturlandschaft und den Barkenbergsee mitten in einer Siedlung bekannt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken uvm. befinden sich in einem Umkreis von 1 km. Die Wohn- und Versorgungsbereiche sind besonders gut durch das Fuß- und Radwegnetz im Stadtteil verbunden. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sind in der Umgebung vorhanden.
In die Dorstener Innenstadt gelangen Sie durch die guten Anbindungen an den ÖPNV in weniger als einer halben Stunde. Die Bushaltestelle "Surick", welche ca. 200 m vom Objekt entfernt ist, ist fußläufig ebenfalls sehr gut zu erreichen. Von dieser Station aus sind es nur wenige Minuten an den nächsten Bahnhof "Wulfen West".
Durch die nah gelegenen Bundesautobahnen A43 oder A34 (jeweils 10 Minuten) erreichen Sie größere Städte wie z.B. Dortmund oder Essen, in weniger als einer Stunde.
Die interessante Bauweise der Gebäude macht sich bereits in den Eingangsbereiche der Wohnungen bemerkbar: Die Zugänge der Erdgeschoss-Wohnungen befinden sich im Außenbereich, die der Obergeschosse im Treppenhaus. Die gut geschnittenen 3 bis 4 Zimmer Wohnungen verfügen über großzügige, moderne Grundrisse mit Terrasse oder Balkon, versetzten Ebenen, Bad mit Badewanne und Gäste-WC. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 87 m2 bis ca. 119 m2. Durch die großzügigen Grünflächen, einem Fuß- und Radwegenetz sowie PWK-Parkplätze außerhalb des Quartiers wird "ruhiges Wohnen im Grünen" möglich gemacht.
Stichworte: vermietbare Fläche: 118,79 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche118,79 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1975

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Info zur Anzeige

  • Ort46286 Dorsten
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum11.08.2022
  • Anzeigen­kennunga5205a60
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen